Prodej Dům 8 690 000 Kč
Rodinný dům 509 m² Hledáte prostorný dům s velkým pozemkem v klidné lokalitě poblíž města? Máme pro Vás rodinný dům se zastavěnou plochou 509 m² a pozemkem 1 881 m². Celková výměra parcely je pak 2 390 m². Dům prošel v 70. a na konci 90 let nákladnou rekonstrukcí. Dispozice domu je 7+2 a je rozdělena do dvou nadzemních podlaží na 2 samostatné bytové jednotky. Každý byt má svůj oddělený vchod, inženýrské přípojky, jejich měřidla apod. K domu také náleží parkovací stání pro 2 automobily na přední zahradě, dále garáž, nad kterou je nevyužitá půda. Nejen tu, ale i půdu nad 2.NP lze předělat na další bytovou jednotku. Byt v 1.NP je kompletně zařízený a vybavený. Skládá se z ložnice, dvou pokojů, kuchyně, chodby, jedné koupelny s WC a jedno WC je řešeno samostatně. Máte zde např. veškeré spotřebiče, vestavěné skříně a v neposlední řadě ručně vyřezávanou postel z masivu v hodnotě cca 250 000 Kč. Gauče, nábytek nebo replika amerických kamen, to všechno je pro Vás přichystáno a mnoho dalšího. Topení je buď plynovým kondenzačním kotlem nebo dalšími kamny na dřevo, které lze výhodně nakoupit od místních myslivců. Malá část pozemku je v současnosti v barterovém pronájmu místním myslivcům, tedy za dřevo na topení. Revize na komín a kotel jsou hotové. Užitkovou vodu lze díky malé investici čerpat přes napojení na vlastní studnu. Na zahradě před domem se pak pyšní krásný keř Magnolie. Zadní zahradě můžete říkat lesopark, protože je na ní nejen vlastní studna, ale i vzrostlé stromy staré cca 50–60 let, ovocné stromy a keře, vinná réva, jezírko atd. Dům se nachází v obci Lodhéřov v Jihočeském kraji, 8 km od Jindřichova Hradce, nedaleko zámku Červená Lhota, tedy na okraji České Kanady. V místě najdete veškerou základní občanskou vybavenost. Pro účely banky v rámci ocenění byla reprodukční hodnota domu stanovena na 11 000 000 Kč. Za zmínku stojí také fakt, že jedni z původních majitelů jsou Kanaďané, další z UK a většina vybavení tedy bylo vyrobeno v příslušných zemích. Na horní bytové jednotce, 2.NP, (dispozice 4+1) vázne věcné břemeno užívání. Zde je investice do budoucna. Kuchyň + koupelna vybaveny plně, zbytek bytu částečně. Čekají na Vás však další místnosti, jako např. ložnice, pokoj s pracovnou, fotoateliér, temná komora, „trucovna“, apod. Financování úvěrem či hypotékou komplexně zařídíme, stejně tak i pojištění a následnou péči o Vás. Pokud budete volit modernizaci, můžeme Vám zajistit stavební firmu nebo zodpovědné řemeslníky. „Vaše možnost je naše starost“
