Prodej Dům 7 480 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk v oblíbené lokalitě Tehov u Říčan, okr. Praha-východ Nabízíme krásný rodinný dům 4+kk v oblíbené lokalitě Tehov u Říčan (okres Praha-východ) 5 km od hranice Prahy, 7 km od budoucího Pražského okruhu. Jedná se o velmi klidné místo v přírodě - procházky, cyklostezky v okolí, klidná ulice, zeleň, veškerá občanská vybavenost v Říčanech, vše jen pár minut od Prahy. Jedná se o časově omezenou nabídku, fotodokumentace interiéru nebyla na žádost uživatele nemovitosti pořizována, nabízený rodinný dům má jedno nadzemní podlaží, není podsklepený a je zde vybudováno obytné podkroví. Podlahová plocha činí cca 127 m², zastavěná plocha je cca 95 m² na pozemku 820 m². Dům je dispozičně řešen jako 4+kk. V přízemí se nachází zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, komora, koupelna, samostatné WC a kotelna, v podkroví jsou dva pokoje a šatna. Vnitřní omítky jsou štukové. Jsou zde použita dřevěná EURO okna s dvojsklem. Dveře mají kovové i obložkové zárubně. Kuchyně není předmětem prodeje. Podlahy: keramická dlažba, lino, dřevěná podlaha, plovoucí podlaha. Objekt je připojen na elektřinu 220/380V, vodovodní řad, na veřejnou kanalizaci i plyn. Dům je vytápěn ústředně pomocí plynového kotle (dle uživatele objektu není funkční radiátor v jednom z pokojů). Ohřev vody zajišťuje bojler, plynový kotel. V obývacím pokoji lze instalovat krbová kamna. Rodinný dům je po rekonstrukci - od roku 2008 bylo postupně rekonstruováno přízemi (podlahy, stropy, rozvody, vybavení), po roce 2016 podkroví (zvýšení, nové krovy, přeložení krytiny, nové klempířské prvky, vybavení interiéru). Dům je v převážně velmi dobrém stavu („kosmetické” úpravy jsou nutné), zateplen, není dokončena fasáda. V podkroví se však projevily vady - praskliny a zatékání (dle majitele poškozená izolace). Na pozemku se nachází okrasné i ovocné dřeviny, samotný pozemek je mírně svažitý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku. Součástí je venkovní stavba kůlny cca 12 m². Dům je situovaný v centru obce v klidné ulici. V obci je obchod, mateřské školy, 1. st. základní školy, ostatní a veškerá občanská vybavenost vč. kina i krytých bazénů je v Říčanech 5 km. Autobusová zastávka na Říčany i na vlakové nádraží Stránčice je 150 m od domu - 11 minut na Říčany, kde spoje na Prahu jezdí každých 10-30 min. 11 minut na vlak do Stránčic - cesta do centra Prahy pak trvá jen 34 min, intervaly vlaků 10 - 30 min. Na vlak lze do Světic dojít pěšky po chodníku (nebo automobilem) 3 km, ve Světicích je také společný 2. stupeň ZŠ. Bezprostřední okolí lokality nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití. Krásná příroda a čistý vzduch, Říčany = kompletní občanská vybavenost (školy, školky, doktoři, obchody i úřady), dálnice D1 5 km, Praha centrum pak 15 min. Zavolejte nebo napište pro sjednání prohlídky nemovitosti, nutno domluvit s dostatečným předstihem. Doporučujeme pro klidné bydlení v krásné přírodě v blízkosti Prahy.
