Prodej Byt 3+kk 7 480 000 Kč
Pálavská, Kolín - Kolín V

Prodej bytu 3+kk 136 m² Představujeme Vám jedinečný moderní byt 3+kk o podlahové ploše 137 m² vč. sklepu 46 m² + vlastní zahrada o výměře 138 m² + nádherná terasa 25 m² v přízemí komfortní novostavby v osobním vlastnictví, v projektu "DOMANAVINICI". Byt o výměře 91 m² je součástí nového developerského projektu 4 bytových domů, před domem se nachází rozsáhlý park o výměře 8 000 m². Nízkoenergetické provedení stavby přináší velmi nízké náklady spojené s bydlením. Promyšlená dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči se vstupem na krytou terasu o výměře 25 m². Na terasu je přivedena voda, venkovní zásuvky, venkovní kamera, terasa navazuje na krásnou zahradu o výměře 138 m² kde se nachází zahradní domek na sekačku, záhonky s ovocem a zeleninou, stromky, nádrže na dešťovou vodu. Byt dále nabízí prostornou ložnici, dětský pokoj, koupelnou, toaletu, technickou místnost a chodbu. Součástí bytu je sklep o výměře 46 m² (kam je přivedena z bytu vlastní elektřina, voda, příprava odpady, příprava na topení : v současné chvíli slouží jako vlastní fitko, možnost udělat vlastní wellness, dětskou hernu, kancelář apod... mnoho využití. Byt je kompletně vybaven: plovoucí podlahovou krytinou, dýhované interiérové dveře s obložkami, koupelna s keramickými obklady, vana 185x85 cm, sprchový kout 90x90 cm, toaleta, skříňka pod umyvadlo s baterií. Ve všech místnostech je pro větší komfort podlahové vytápění, v koupelně pak navíc kombinované topné těleso – žebřík. Okna a balkonové dveře jsou plastové, tří-komorová, v technické místnosti elektrický kotel, bojler, v obývacím pokoji je klimatizace, v pokojích předokenní rolety, vstupní bezpečnostní dveře. Internet a TV přes optický kabel. Vlastní parkovací stání před domem. Nespornou výhodou je absolutní klid v okolí ale také výborná dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na dálnici do Prahy nebo na Hradec, u domu se plánuje autobusová zastávka, do centra nebo nádraží 15 minut pěšky nebo 5 minut autem, v okolí 2 cyklostezky 1 směr Poděbrady, 1 na Tři Dvory. Velmi nízké náklady na bydlení, poloha a soukromí dané rozlehlým pozemkem dělá z této nabídky lákavou možnost pořízení nového bydlení. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi pomůžeme. V městě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, nemocnice, supermarkety, MŠ, ZŠ, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, koupaliště, zimní stadion, fotbalové hřiště společenský dům s kinem a několik restaurací i kaváren. Pro jakékoliv nezávazné informace mě prosím neváhejte kontaktovat. Kolaudace proběhla 9/2021. K nastěhování 8/2024 (z důvodu výstavby rodinného domu do kterého se rovnou přestěhujeme). Tento vztah bude vyřešen nájemní smlouvou, ve které po tuto dobu budeme platit nájem.