Prodej Dům 18 900 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu, posezení s krbem, zahrada, Prunéřovská ul., Praha 8 - Dolní Chabry V exkluzivním zastoupení majitelky si vám dovoluji nabídnout zajímavou nabídku prodeje cihlového domu v ulici Prunéřovská č. p. 375 v Praze 8 - Dolní Chabry. Dům má velký potenciál ve využití - podnikání, sídlo firmy, poskytování ubytování nebo k osobnímu užívání. Nyní je dům uzpůsoben jako bytový dům o 7 bytových jednotkách, které jsou využívané k dlouhodobému pronájmu s celkovým výnosem kolem 77 tis. Kč měsíčně. K domu existují plány s možností případných úprav či rekonstrukce k jinému využití. Dům je z roku 1928, kde proběhly rekonstrukce na stávající podobu, v roce 2022 proběhla rekonstrukce přízemí domu, předešlé rekonstrukce (fasáda, plastová okna, šindelová střecha – jižní část střechy měněna v roce 2015 a zbytek střechy měněný v roce 2021, okapy). Vedle nenáročné upravované zahrady se záhonky, posezením s krbem a zahradním domkem z roku 2017 o velikosti 3x4 m² se nachází při vstupu železná vrata s vydlážděným vstupem na pozemek. Na zahradě je společná studna s vedlejším domem č. p. 329 – hloubka 16 m (v letních měsících dostatek vody). Dům disponuje plynovým kotlem Immergas z roku 2015 a také má svůj elektroměr, kdy každá bytová jednotka má podružný elektroměr, který počítá spotřebu jednotlivých jednotek. Je nezateplený, ale v severní straně domu je umístěná hydroizolace proti zemní vlhkosti. PENB je třída E. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a na dálnici D8. Nemovitost se nachází 2 minuty od zastávky autobusů (cca 6 minut metro C - Kobylisy). Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. V pěší vzdálenosti Ďáblický a Čimický háj a Drahanské údolí. Pro více informací k nemovitosti nebo domluvení osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat na tel. +420 733 740 351 nebo e-mailu vladislav. pavlik@re-max. cz
