Prodej Dům 4 290 000 Kč
Na Pořadí, Petřvald, okres Karviná

Prodej rodinného domu 244m², s garáží, pozemek 1773m², Petřvald, okres Karviná Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s rozlehlým pozemkem ve městě Petřvald u Karviné. Jedná se o rodinný dům typu “Šumperák“. Současná dispozice je v přízemí: vstupní hala, schodiště, garáž, dvě sklepní místnosti, kotelna, WC a prádelna, o celkové výměře 115m², s možností další dostavby na druhou bytovou jednotku dle přiložené vizualizace, cca o výměře 95 m². V 1. nadzemním podlaží je bytová jednotka o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 130m², se středovou chodbou a samostatně přístupnými pokoji, komorou, dvěma lodžiemi, odděleným WC a koupelnou. V domě již započala rekonstrukce jednotky v 1. NP a vstupní haly v PP – plastová okna s izolačními 2-skly MACO, montáž SDK stropů a tepelná izolace, sádrové omítky, elektřina v mědi, voda a odpady v plastu, příprava na vybudování kuch. linky, částečné zateplení fasády domu, v hale v přízemí podhledy a štukové omítky. Sekční vrata a zabezpečovací systém Rascal v garáži. Pro rekonstrukci lze samozřejmě využít dotační tituly pro kompletní zateplení domu a modernizaci technologie vytápění a výroby elektrické energie (Nová zelaná úsporám&kotlíkové dotace, a nově i pro fotovoltaické střešní elektrárny). Přízemní prostory jsou v původním stavu, a jsou určeny k rekonstrukci nebo přestavbě na druhou bytovou jednotku. Dům je zajímavý jako investiční příležitost i pro budoucí rodinné bydlení. Dostatečně velký pozemek v okolí domu umožňuje další rozvoj nemovitosti – vybudování hobby-zahrady, zahradní chaty nebo pergoly, garážového stání, bazénu, atp. Stavba má betonový základ, svislé konstrukce z plynosilikátových cihel, vnitřní vyzdívky z pálených cihel, stropy 1. NP hurdis, podlahy betonová stěrka, v obytných místnostech 1. NP je položeno lamino; v koupelně, WC a chodbách ker. dlažba a obklady. Střecha pultová s nosnou trámovou konstrukcí, krytina bitumenové pásy. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva Viadrus s oběhovým čerpadlem, železná topná tělesa, kombinovaný boiler 100L. V obývacím pokoji v 1. NP jsou navíc instalována kachlová krbová kamna. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do obecní kanalizace, rozvody NN 240V/400V. Přístup k nemovitosti je po obecní komunikaci. Skvělé umístění domu na hranici měst Petřvald a Šenov, v bezprostřední blízkosti restaurace Petřvalďanka, s výbornou dopravní dostupností do nejbližších měst: Ostrava 10min., Havířov 12min., Karviná 16min., zastávka BUS MHD 3min. chůze. Plná občanská vybavenost, pošta, M? a ZŠ. Prohlídka nemovitosti je možná po dohodě. Zdarma zajistíme financování této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo na volbu kupujícího podle jím zvolených kritérií.