Prodej Byt 3+kk 8 500 000 Kč 80 m²
Jeneweinova, Komárov, Brno, Brno-město

Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo krásné bydlení s výbornou dostupností? Nabízíme vám novostavbu bytu v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě na ulici Jeneweinova, Brno - Komárov. Odhad měsíčního nájmu při investici je cca 22.000,-Kč bez záloh na energie a služby. Byt se nachází ve 3.NP cihlového domu bez výtahu. Podlahová plocha bytu činí 73,96 m2. Celková užitná plocha bytu činí 100,65 m2 včetně schodišťového prostoru (14,36 m2), sklepu ( 6,96 m2) a balkonu o rozloze 5,37 m2 s pěkným výhledem na okolí Komárova. Obývací pokoj (23,92 m2) s přípravou na kuchyňskou linku je orientovaný do ulice. Byt má dva samostatné pokoje, jeden z nich má balkon. Pokoj ( 20,55 m2 ) s balkonem ( 5,37 m2 ) je velmi prostorný, orientovaný do vnitrobloku a je vhodný jako dětský pokoj nebo ložnice s pracovnou. Druhý pokoj ( 15,56 m2 ) orientovaný do ulice má vlastní šatnu (2,99 m2), ze které se dá dále vstoupit do koupelny. Prostorná koupelna ( 6,17 m2 ) má vstup taktéž z chodby ( 4,77 m2 ) a je vybavena vanou a umyvadlem s baterií HansGrohe. V koupelně je také umístěný vlastní plynový kondenzační kotel Baxi. Toaleta s umyvadýlkem je samostatná. V celém bytě jsou položené vinylové podlahy v dekoru dubu. Interiérové dveře a zárubně jsou v bílém plném provedení. Okna jsou plastová dvojskla v dekoru dřeva. Příprava na předokenní žaluzie do uliční strany. Za domem se nachází společná zahrada k užívání pro všechny 4 bytové jednotky. Na dvoře domu je také umístěná kolárna/kočárkárna. Zateplení domu je 14 cm polystyrénem + vata. Ke každému bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje 6,96 m2. Velmi nízké náklady na bydlení. K nastěhování do 8/2023. Komárov je vyhledávaná lokalita města Brna s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností. Cyklostezka podél Svratky navazující u domu vás přivede k nákupnímu centru Olympie nebo až k Brněnské přehradě. V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře. Financování možné hypotékou či úvěrem s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.