Prodej Dům 8 300 000 Kč
Lidická, Orlová - Poruba, okres Karviná

Rodinný dům 4+kk, 140 m², pozemek 1004 m², Orlová - Poruba Exkluzivně nabízíme prodej útulného ekonomického a ekologického rodinného domu o dispozici 4+kk a přibližné užitné ploše 140 m² na pozemku o výměře 1004 m² v klidné části města Orlová. Dům je součástí projektu tří identických rodinných domů s vlastní příjezdovou cestou navazující na ulici Lidická. Příjezdová cesta bude od obecní komunikace oddělena vlastní bránou, která slouží pouze majitelům tří nových domů. Do novostavby dvoupodlažního domu se vstupuje prostorným zádveřím (6,21 m²), na které navazuje technická místnost (5,10 m²), do níž se kromě bojleru na ohřev vody vejdou i nástroje, nářadí a přístroje na údržbu domu a také automatická pračka a sušička. Za zádveřím se nachází schodišťová chodba (8,85 m²), která je vstupní branou do hlavního obytného prostoru a do koupelny (8,11 m²) se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou. Obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem má celkovou výměru velkorysých 34,58 m², z čehož kuchyňský prostor činí 9 m². Z tohoto pokoje se také vychází na venkovní terasu (15 m²) orientovanou na východ do klidné části pozemku za domem. Kuchyňský kout je vybavený moderní linkou s myčkou, horkovzdušnou a mikrovlnou troubou, vestavěnou lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou a digestoří, vše od zn. Concept. V prvním podlaží se ještě nachází pracovna (resp. ložnice či dětský pokoj) o výměře 12,51 m² s výhledem na příjezdovou cestu. Dominantou druhého podlaží je hlavní ložnice o výměře 17,02 m², na niž navazuje prostorná šatna (5,25 m²) se střešním oknem. Druhá podkrovní ložnice má výměru 16 m² a je orientovaná na jih. Podkroví disponuje další koupelnou (8,26 m²) s vanou a umyvadlem, a samostatnou toaletou (1,98 m²). Rodinný dům je plně elektrifikovaný včetně podlahového topení, a ohřevu vody. Ústřední topení je zásobováno tepelným čerpadlem a příkon elektřiny celého domu doplní fotovoltaické panely na střeše. Snížená energetická náročnost budovy je podpořena kvalitními plastovými okny a zateplením objektu. Dle PENB je dům zařazen do klasifikační třídy B – velmi úsporná. Orlová je město s přibližně 28 tis. obyvatel, které se nachází 18,7 km východně od Ostravy. Disponuje veškerou občanskou vybaveností, velmi dobrou dopravní dostupností do krajského města a přitom je obklopeno čistou přírodou, vždyť i v erbovním znamení Orlové je listnatý strom.