Prodej Dům 7 950 000 Kč
Prodej rodinného domu 546 m², Holedeč Nabízíme vám k prodeji dům nebo spíše usedlost po většinové rekonstrukci s potenciálem nejen k bydlení, ale také podnikání. Dům měl původně dvě čísla popisná, z nichž větší část je po kompletní rekonstrukci o dispozici 4+1 a disponuje v přízemí vstupní místností, která je v současné době využívána jako kancelář (11,2 m), chodbou (6 m), spižírnou (6 m), obývacím pokojem s kuchyní (22,4 m), kde je okno orientováno na sever, pokojem pro hosty (14,5 m), chodbičkou (2,1 m) do části s ložnicí (12,3 m), koupelnou (6,4 m) a samostatnou toaletou (1,8 m). Ve druhé části přízemí, která je určená k rekonstrukci, dům disponuje chodbou (4,8 m), třemi místnostmi o velikostech 15,4 m, 11,5 m a 10,45 m a také schodištěm do půdního prostoru se zcela novou střechou a podlahou o ploše 150 m, která by se dala využít například pro cvičení jógy, tanec, fitcentrum, masáže či jiný podnikatelský záměr. Dům byl rekonstruován a kompletně zateplen v letech 2014 až 2016 (průkaz energetické náročnosti je ve zpracování) a nachází se na velmi klidném místě na okraji obce na souboru pozemků o celkové výměře 2.952 m. Z toho zastavěná plocha domu činí 170 m, stodoly 113 m, dílny a skladu 51 m a garáže 42 m. Prostor před domem a zahrada mají tedy rozlohu 2.523 m. Zdivo domu je kombinované původní kamenné, cihlové a z Ytongu a stropy s dřevěnými nosnými trámy a z části z hurdisek. Plocha nad stropy čili podlahová plocha půdy je řešena záklopem z OSB desek, teplenou izolací z polystyrénu a anhydritovou podlahou (samonivelační potěr). V místnostech v přízemí jsou pak kryté podhledy s LED osvětlením, okna jsou plastová s dvojskly a na podlaze se nachází dlažba nebo je částečně prkenná a částečně betonová s epoxydovými nátěry. Střešní krytina je bobrovka na husté laťování 40/60. Obálka budovy je zateplena 10 cm polystyrenem. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny na dřevo (dřevěné brikety) o výkonu 23 kW s výměníkem a rozvody do radiátorů po celém domě a v době nepřítomnosti jsou na temperování využívány přímotopy. Na jižní straně střechy jsou navíc instalovány fotovoltaické panely o výkonu 3,66 kW s celkovou výrobou 11 MWh, průměrnou roční výrobou 3,7 MWh a uskladňovací baterií 4 kWh. Dům je připojen na obecní vodovod a odpady jsou svedeny do nepropustné jímky. Vlastní 19 m hlubokou studnu je možno využít jako náhradní zdroj pitné vody. V ose zahrady jsou rozvody vody pro možnost závlah a zalévání po jejich propojení na výtlak ze studny. Dále je na zahradě včelín 3,5 m x 8 m, který lze využít variantně jako zahradní domek. V domě je navíc také zdarma internet vzhledem k umístění antény od společnosti CC Internet Chomutov na střeše domu. Nedaleko od domu je autobusová a vlaková zastávka a jízda vlakem do stanice Žatec trvá 8 minut. Centrum obce Holedeč, kde se nachází MŠ, restaurace a obchod, je vzdáleno 3 km od domu. Město Žatec je po silnici vzdáleno 6 km a nájezd na silnici D7 či 7 u Postoloprt je vzdálen 15 km.
