Pronájem Byt 2+kk 29 000 Kč
Neumannova, Brno - Pisárky

Pronájem bytu 2+kk, Brno, ul. Neumannova, dvě terasy, zahrada, garážové stání, sklep Pronájem bytu 2+kk, Brno, ul. Neumannova, dvě terasy, zahrada, garážové stání, sklep V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný prostorný částečně zařízený byt o velikosti 2+kk na lukrativní adrese na ulici Neumannova v Brně – Pisárkách (Masarykova čtvrť). Byt je umístěn v nově postaveném bytovém komplexu „Neumanka“, který se nachází na jižním svahu pozemku o rozloze 4.500 m². Byt byl kolaudován v roce 2020. Samozřejmostí jsou podzemní garáže a zděné sklepy. Byt se nachází v – 1. podlaží bytového domu s výtahem a je orientován na JZ. Hned vedle bytu je soukromá sauna. Byt má výměru 64,9 m² a zastřešená terasa 17,9 m². Byt má vlastní zahradu o výměře 28 m², zděný sklep o výměře 3 m² a garážové stání, které se nachází přímo naproti výtahu. Byt má následující dispozici: obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,3 m²), ložnice (12,1 m²), koupelna (4,3 m²), WC s umyvadlem (1,6 m²), předsíň s chodbou (11,6 m²) a komora (1,9 m²). Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči Electrolux – sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, lednice s mrazákem a myčka. Obývací pokoj je dále vybaven dvoudvéřovou vestavěnou skříní, knihovnou a jídelním stolem se 4 židlemi. V ložnici je vestavěná šatní skříň. Byt je možné dovybavit. Koupelna je vybavena umyvadlem, vanou, koupelnovou skříňkou, zrcadlem a otopným žebříkem. V komoře je k dispozici pračka Electrolux. V předsíni je na míru zhotovená šatní stěna se skříní, botníkem a lavičkou k sezení. Okna jsou dřevěná a jsou opatřena vzdušnými záclonami. Podlahy jsou dřevěné ze světlého dubu. Na stropě je led osvětlení. Do bytu je zaveden internet a kabelová televize, smlouvu si uzavírá nájemník sám za poplatek. Vytápění bytu je z centrální kotelny v domě. Jednotlivé terasy jsou odděleny gabionovými koši s habrem. Zahrada je vybavena vlastním systémem zavlažování. Na terase je vodovodní ventil, elektrická zásuvka, osvětlení a uzavíratelná komora pro sekačku, nářadí či gril. Terasa je opatřena posuvnými panely z hliníku, kterými lze terasu stínit případně zcela uzavřít. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, plavecký bazén, koupaliště Kraví Hora a Riviéra, restaurace, kavárna, lékárna, lékaři, obchody. Procházkou je to kousek jak na vyhledávanou Kraví Horu, kde naleznete Hvězdárnu a planetárium, tak do Wilsonova lesa. Z místa je výborná dostupnost na dálnici D1 i MHD do centra města (zastávka 2 minuty). Byt je volný od 1.7.2023, po dohodě i dříve. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.