Prodej Dům 7 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 114m², pozemek 861m², Ostrava-Michálkovice, okres Ostrava Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v městské části Ostrava-Michálkovice. Soubor nemovitostí se skládá z hlavní stavby o celkové zastavěné ploše 103m², s užitnou plochou 114m² a pozemku o výměře 861m². Stavba je řešena jako rodinný dům typu bungalov o dispozici 3+kk s obytným podkrovím, dále přilehlým krytým venkovním stáním pro automobil a terasou. Stavba má certifikát PENB třídy A, „Mimořádně úsporná“, a disponuje veškerými praktickými atributy pro bydlení moderní rodiny, ve velice klidné lokalitě umístěné ve slepé ulici původní zahrádkářské osady, se skvělou dostupností do centra Ostravy a dále měst: Rychvald, Petřvald, Šenov, vše do 10min. jízdy autem. Svislé konstrukce jsou tvárnice YTONG, zatepleno polystyrénem 200mm, valbová střecha s krytinou SATJAM TREND Purex(záruka 15 a 40let), komínový systém SCHIEDEL UNI Advance (záruka 30let). Plastová okna s izolačními 3-skly SHÜCO, bezpečnostní vstupní dveře, střešní okna VELUX. Dům je dispozičně řešen hlavním vchodem s předsíní a dále halou se vstupy do samostatných obytných místností, koupelny a obytného podkroví. Dům je částečně podsklepen. Obývací pokoj s galerií vytvářející velice vzdušný prostor tvoří hlavní obytnou část domu, a má kompletní přípravu pro instalaci kuchyňské linky. Vytápění domu je zajištěno podlahovým vytápěním, a zdrojem je plynový kondenzační kotel Wiessmann; možnost další kombinace systému FTV panelů nebo tepelného čerpadla, navíc v obývacím pokoji příprava na umístění krbových kamen. Rekuperaci vzduchu zajišťuje jednotka Ventia. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí lamino; v předsíni, koupelně a toaletě keramická dlažba, v koupelně a WC dále keramický obklad. Moderně řešené SDK podhledy v obýv. pokoji, podkroví, koupelně a WC, včetně stylových LED bodových svítidel. Kanalizace je dosud řešena jímkou o objemu 12CBM, navíc v domě je již připraveno napojení na plánovanou obecní kanalizaci. Krytý car-port pro 1osobní vozidlo a plocha pro další 2 vozidla navazuje přímo na půdorys domu. V okolí domu je pouze potřeba provedení několika stavebních dokončovacích prací (vstupní schodiště, venkovní dlažby a sokl, vjezdová brána a ev. oplocení přední části pozemku). Dům je napojen na elektřinu NN 240-400V, v objektu je kompletně rozvedena datová síť (internet+TV) a smyčka pro instalaci zabezpečovacího zařízení. Na střeše je již umístěna konzole pro příjem TV a dat, v podkroví instalována sběrná skříň. Přístup k nemovitosti je po obecní zpevněné komunikaci. V lokalitě veškerá občanská vybavenost: MŠ&ZŠ, pošta, obchody a služby, autem 10min. do centra Ostravy, dostupnost MHD: BUS, trolejbus, vlak. Prohlídka nemovitosti je možná po dohodě. Zdarma zajistíme financování této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo na volbu kupujícího podle jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
