Prodej Dům 6 500 000 Kč 130 m²
Exkluzivně nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům 3+kk s rozlehlou zahradou v Hostovicích u Pardubic. Dominuje zde prostorný obývací pokoj, nádherně prosvětlený francouzskými okny, které umožňují vstup na verandu a výhled do zahrady . V rohu obývacího pokoje je velký kuchyňský kout se zabudovanými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba) a ostrůvek s varnou deskou. Součástí prodávaného vybavení je dále samostatně stojící americká lednice a kuchyňský stůl se židlemi pro 6 osob. Osobitou atmosféru zde nádherně dotvářejí odhalené cihly a velký krb. Poblíž kuchyně je velká spíž k uskladnění potravin. Prostornou chodbou, prakticky využitou vestavěnými skříněmi, dále pokračujeme do nové koupelny se sprchovým koutem, toaletou a dvěma umyvadly. V zadní části domu se poté nachází dva pokoje a toaleta s umyvadlem a prádelnou. Tyto dva zadní pokoje jsou průchozí. První, větší pokoj má vlastní šatnu a skrze něho se prochází do druhého, menšího pokoje. Perlou domu je rozlehlá zahrada o výměře 1 927 m2, situovaná za domem, od hlavní silnice oddělena stavbou. Zahrada je porostlá udržovanou zelení, nabízí ohniště, altánek a zapuštěný oválný bazén dlouhý 9 metrů. Dům vznikl spojením původní menší stavby a k ní připojené nové přístavby. Původní část nyní tvoří pouze dva zadní pokoje a toaleta. Nová přístavba přinesla stávající obývací pokoj s kuchyní, koupelnu, chodbu a zádveří. Ucelený propojený celek má nyní celkovou užitnou plochu zhruba 130 m2. Celý dům má novou, tepelně izolovanou, plechovou střechu SATJAM a nový komín. V celém objektu položena nová dlažba, nová plastová okna (z verandy navíc vnější bezpečností skla). Původní část je cihlová, přístavba postavena z GT bloků se zateplením polystyrenem. Všude nové rozvody vody, kanalizace i elektro. Dům má vlastní studnu, na veřejný vodovod není připojen. Vytápění objektu krbovými kamny s výměníkem, v celém domě rozvedeno podlahově. Ohřev vody dvěma bojlery – jeden elektrický bojler a jeden ohřívaný kamny a solárními panely. Elektřina 230V, nové rozvody, přípojka na hranici pozemku . Odpady svedeny do veřejné kanalizace. Plynová přípojka na hranici pozemku, do domu nezavedeno. Dům má na zahradě umístěny solární panely, sloužící pro světlo v přístavbě a ohřev jednoho bojleru. Částečně podsklepeno, sklep cca 8m2. Bezpečností vchodové dveře. Práce na přístavbě stále nejsou místy dokončené, především zvenčí. Dům nemá dokončenou fasádu a zpevněné plochy kolem. Uvnitř je nutné dokončit strop v koupelně, místy omítku a výmalbu ad. Z těchto důvodů nemohl být dům doposud zkolaudován. Novému majiteli bude dodána projektová dokumentace skutečného provedení stavby, s níž po dokončení domu může dům zkolaudovat. Do konce dubna 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
