Prodej Dům 5 662 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 186m², Zákupy Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji roubený rodinný dům, jenž se nachází v klidné části města Zákupy, v okrese Česká Lípa, kraji Libereckém. Lokalita v krajině Lužických hor se spoustou rybníků, lesů a pískovcových skal přímo nabízí odpočinek a relaxaci na slunném pozemku, obklopeném přírodou, řekou Svitavkou, mimo dosah hlavní silnice. Díky umístění nemovitosti je zde zajištění sportovního a turistického vyžití, v blízkém okolí jsou cyklistické a turistické stezky, možnost houbaření v okolních lesích a přes zimu upravené běžecké tratě. Jedná se o patrový zděný dům s roubenou částí vrchního patra, v dobrém a udržovaném stavu, který prošel v roce 1998 velkou rekonstrukcí. Dům je o podlahové ploše 186 m² se zastavěnou plochou 201 m², na níž jsou vzadu za domem vybudované dvě garáže a dílna (jedna garáž disponuje servisním kanálem pro opravu aut a všude lze vytápět, jsou zde i odpady, voda a elektrika). K domu náleží udržovaná zelenino okrasná zahrada s jezírkem o celkové výměře 549 m². Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovodní řád, veřejnou kanalizaci a na zahradě má svoji studnu s užitkovou vodou. Vytápění řešeno plynovým kotlem a krbovými kamny s přípravou na výměník. Dispozice domu: v přízemí naleznete vstupní chodbu s plynovým kotlem, kuchyň s obývací místností a krbovými kamny, jeden pokoj (možno jako hostinský, dětský, ložnice), koupelnu s vanou a toaletou a nechybí ani velká spíž/komora namísto sklepa. V patře jsou k dispozici 4 pokoje (majitelé využívají tři místnosti jako pokoje hostinské a ložnici, jeden jako úložný), samostatné WC a prosklená lodžie/pavlač. Nad patrem se zcela nabízí další pochozí půdní prostor k vybudování nových místností, nebo jen ponechání na ukládání věcí. Podlahy v domě pokrývá v celém přízemí dlažba, schody do patra jsou dřevěné a v patře jsou položena dřevěná prkna. Dominantou domu je beze slov ojedinělost této stavby staré 133 let, ale i celkové umístění v památkové zóně, a to pár metrů od zámku. Velkou výhodou je zde parkování před domem a kolem dokola průchozí prostor zcela oplocené nemovitosti. Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazená do energetické třídy G. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování. Dům je vhodný jak pro vlastní bydlení, chalupu na víkendy, tak i pro investiční záměr. Nemovitost Vás nadchne svým romantickým kouzlem stylu venkovského bydlení, a proto neváhejte přijít na prohlídku.
