Prodej Dům 5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 1 251 m² Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného domu v okr. Vyškov, v obci Nesovice, která leží při státní silnici z Brna do Uherského Hradiště. Dům se nachází v řadové zástavbě v klidné ulici. Dojezdová vzdálenost do Vyškova je 20 km, do Brna 40 km a do Uherského Hradiště 35 km. Dům je cihlový přízemní s prostornou půdou a sedlovou střechou. Dispozičně je řešen jako 3+1 + veranda s obytnou plochou 112 m². Ostatní plocha zahrnuje garáž, dvě dílny, přístavbu bytové jednotky 1+kk a před ní umístěný přístřešek o celkové ploše 77 m². Velký potenciál domu je v prostorné půdě o rozloze 105 m² (bez zkosení). Celková podlahová plocha domu tak činí 300 m². V posledních patnácti letech prošel dům postupnou rekonstrukcí v podobě izolace a betonování podlah, nové omítky v pokojích a elektroinstalace v celém domě, rozvodů vody, snižování stropů SDK a jejich zateplení vatou. V r. 2015 byla ve dvoře k domu přistavena bytová jednotka dispozice 1+kk o ploše cca 30 m² vč. podružného měřidla. Dále byl do všech pokojů vč. verandy přiveden internet i koaxiální kabel k TV. V celém domě je nová kanalizace napojená na obecní čističku odpadních vod, dále kompletní rozvod topení v mědi, byl pořízen nový keramický bojler Dražice o objemu 120 l a nový elektro kotel Protherm 12 Kw. Dům je napojen na vlastní studnu s pitnou vodou. Před třemi lety se dělala nová střecha, hromosvod, stříšky nad vchody i fasáda. Elektřina v domě má sazbu d.57. d. (tedy velkou část dne levný proud). Před domem v prostoru předzahrádky je umístěna plynová přípojka. Z garáže i z verandy ve které je umístěn krb s udírnou, je přístupný dvůr a rozlehlá zahrada s ovocnými stromy. Přechod mezi dvorem a zahradou je svažitý a posloužil tak k vybudování sklepa. Z horní části zahrady je výhled do širokého okolí. Přímo z Nesovic je výborné vlakové i autobusové spojení směr Brno, Kyjov, Bzenec, Vyškov. V obci je Základní (1. stupeň) i Mateřská škola vzdálená od domu pouhých 500 m, dále koupaliště, hřiště, obchod s potravinami, pohostinství, knihovna i obecní úřad. Další občanskou vybavenost a služby najdeme v 7 km vzdálených Bučovicích. Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Dům v současné době vyžaduje pouze dodělání podlah v pokojích a drobné, spíše estetické úpravy. V případě potřeby je možnost rozšíření obytného prostoru z půdy. Díky přístavbě o dispozici 1+kk s vlastním sociálním zařízením se nabízí možnost vícegeneračního bydlení či využití přístavby jako pracovny nebo prostoru k podnikání (např. kadeřnický, kosmetický salon apod. ). V případě Vašeho zájmu Vám pomůžeme zajistit financování této nemovitosti.
