Prodej Dům 6 980 000 Kč
Rodinný dům po kompletní rekonstrukci 4+1, užitná plocha 223 m² s terasou a zahrádkou 96 m², Přerov, Exkluzivně nabízíme patrový, řadový, cihlový rodinný dům, ve městě Přerov, Předmostí, který prošel velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí. Užitná plocha domu je 223 m², zahrádka za domem má výměru 96 m², celková plocha pozemku činí 228 m². Dům je nepodsklepený, o velikosti 4+1. Dispozice domu je 4+1. Do domu se vstupuje přes zádveří a halu. Dále do obývacího pokoje, kuchyně, spíže, technické místnosti, koupelny a samostatné toalety. Obývací pokoj s krbovou vložkou je vzdušný a propojený s kuchyní a jídelním koutem, odkud můžeme vstoupit přímo na terasu. Krbová vložka je doplněna teplovzdušným rozvodem i do podkrovních místností. Kuchyňská linka, značky INFINI, byla kompletně vyměněna v roce 2021. Linka disponuje vestavěnými spotřebiči, tj. indukční varná deska, digestoř, elektrická horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba a myčka. Podkroví domu je tvořeno ložnicí, dvěma dětskými pokoji a koupelnou. V pokojích se nachází vestavěné skříně, vyrobené na míru. Podkrovní místnosti jsou vybaveny Multisplitovou klimatizací, s 3 jednotkami. Střešní okna jsou opatřeny elektrickými venkovními i vnitřními roletami a v létě společně s klimatizací tvoří ochlazení místností. Koupelny jsou velmi prostorné, v přízemí je k dispozici vana a sprchový kout. Podkrovní koupelnu tvoří toaleta se sprchovým koutem. Dveře a obložkové zárubně jsou dřevěné z masivu. Rozměry místností: obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem 34,4 m², ložnice 16,8 m², zelený dětský pokoj 16,9 m², šedý dětský pokoj 13,9 m², koupelna v přízemí 8,8 m², koupelna v podkroví 6,7 m², vstupní hala 19,2 m². Zahrádka je zatravněná a nabízí příjemné posezení na zastřešené terase. Dále zde najdeme technickou místnost, která je využívaná k uskladnění. Budova je zakončena dřevníkem. Na zahrádce se nachází studna. Současné měsíční náklady na provoz celého domu, pro 4 dospělé osoby, jsou 7500,- Kč elektřina a 1000,- Kč voda. Rodinný dům je cihlový a prošel během několika let velmi důkladnou, kompletní rekonstrukcí a modernizací. Okna v domě jsou plastová trojskla a dvojskla s žaluziemi. V podkroví jsou plastová střešní okna doplněna žaluziemi z vnější i vnitřní strany. Podlahy v domě jsou z keramické dlažby a laminátové plovoucí podlahy. Izolace domu je řešena fasádním polystyrenem 10 cm a vatou 30 cm z půdního prostoru. Půdní prostor je přístupný z podkroví a vhodný k uskladnění. Komín s nerezovou vložkou. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem, společně s elektrickými podlahovými rošty v koupelnách. Teplo je rozvedeno radiátory společně s teplovzdušným rozvodem z krbu. Ohřev vody zajišťuje elektrický ohřívač vody. Dům je napojen na tyto inženýrské sítě - elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Střecha je pokryta střešní plechovou krytinou. Stropy jsou pevné a izolované. Dům je ve velice dobrém stavu, nyní bez dalších investic.
