Prodej Dům 7 490 000 Kč
Prodej domu 140 m² Nová Ves, okres Mělník ( přímý majitel ) Nabízím k prodeji svůj rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 140 m² a pozemkem o velikosti 283 m², v klidné lokalitě za Prahou, v obci Nová Ves u Mělníka z důvodu stěhování do zahraničí natrvalo. Nemovitost se nenachází v záplavové oblasti. V roce 2018 proběhla kompletní rekonstrukce. Zůstaly obvodové zdi a část krovů (dům je kompletně z cihel). Na celou rekonstrukci byl vypracován odborný projekt včetně výkresů, který je součástí. V přízemí vytápí podlahové topení a v patře jsou radiátory . Dům se skládá ze tří podlaží: Dispozice 2. N. P. - podkroví: schody, kde se nachází úložný prostor - za schody 2 m² a předsíň s komodami. Odtud se vchází vlevo do pokoje pro hosty, vpravo do velkého dětského světlého pokoje, následně do velké světlé ložnice. Výška pokojů je 250 cm, chodba 320cm. Dispozice 1. N. P. - přízemí: vstupní dveře, velká předsíň 2,2m x 5m s elektrickým kotlem a rozvodem vytápění od krbu, vstup do obývacího pokoje, rovně další předsíň kde jsou schody do podkroví, dále vstupní dveře do sklepa o velikosti 10 m², vpravo vstupní dveře do koupelny o rozloze 13.5 m², vlevo vstupní dveře do kuchyně s průchodem do obývacího pokoje. Nový komín včetně nerezového vyvložkování. Dispozice 1. PP. – suterén domu je využívaný jako sklad. Nachází se zde 200L bojler a rozvod vody s hlavním uzávěrem a hodiny. Dům disponuje všemi IS sítěmi: voda hlavní řád, kanalizace, plyn (vedle branky a není naveden do domu), elektřina 220/380 V a vlastní kopanou studnou s pitnou vodou, dále je vedle studny podzemní nádrž svedená z okapů o velikosti 8m3, O2 internet a HD TV. Měsíční platba za energie je cca 3000,- Kč. (4 osoby). Na rovinaté zahradě naleznete upravený trávník a okrasné keře s vinnou révou. Pergola s posezením o velikosti 17 m². Pro vjezd na pozemek slouží branka a vjezdová brána. Na pozemku je dostatek místa pro vybudování bazénu 8x3m. Dále je možnost odkoupení vedlejšího stavebního pozemku s plochou 189 m², na kterém se nachází zděný domek ( 5 místností ) s vybudovanou přípojkou kanalizace na pozemku. Objekt je nyní na stavebním úřadě, za nedlouho bude stavba oficiálně zapsaná v katastru .Zde lze objekt zbourat a postavit patrový dům, nebo ponechat stavbu a vypracovat projekt na rozšíření . Cena dohodou. Obec Nová Ves u Mělníka disponuje občanskou vybaveností knihovna, pošta, mateřská školka, dětské hřiště, fotbalové hřiště, restaurace, čerpací stanice, obchod a obecní úřad. Je zde spousta možností pro vycházky do přírody nebo do lesa. Dostupnost do Prahy je pouhých 15 min. jízdy autem po dálnici D8 ( nájezd na dálnici 1min od domu ) , na metro Letňany linka "C", nebo 20 min. na metro Kobylisy, linka "C". V obci je přímé vlakové i autobusové spojení do centra Prahy 40min, do Kralup nad Vltavou a Mělníka. Jsem přímý majitel. RK nevolat Tuto nemovitost můžu jen doporučit a budu se těšit na osobní schůzku s prohlídku.
