Prodej Dům 7 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, 185 m² - Veltrusy Dovolujeme si vám nabídnou rodinný dům v žádané lokalitě Veltrusy, poblíž zámeckého parku, se zajímavou možností využitelnosti celého objektu jako investiční příležitost. Jedná se o dvoupatrový rodinný dům, je částečně podsklepen a dispozičně řešen jako 6+kk. Zastavěná plocha domu je 100m², obytná plocha je 185 m² a nachází se na rovinatém pozemku o rozloze 842 m². Dům je dispozičně velmi dobře řešen, což nabízí několik možností využitelnosti objektu. V přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, pracovna, koupelna, samostatná toaleta, chodba a vstupní hala se schodištěm. V patře jsou 3 samostatné pokoje, koupelna s toaletou, chodba a další místnost k dobudování, dle vlastního uvážení. Dům má plastová okna, jako podlahová krytina je použita dlažba a koberce. Vytápěn je podlahovým topením v kombinaci s radiátory. Předmětem prodeje je dům s oddělitelným pozemkem o výměře 440m² za 7 700 000Kč nebo s celým pozemkem o celkové výměre 842 m², včetně skladu o výměře 224 m² za 9 900 000Kč. V dané lokalitě je uvedena zastavitelnost 50%, skladový prostor se dá po kompletní rekonstrukci využít na komerční nebo na bytové užívání. Je zde možnost vybudovat bytové jednotky s vlastním parkováním. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě s možností rozdělení na dvě bytové jednotky. Z tohoto důvodu nebyla dodělána fasáda, kde je nutné počítat s investicí cca 600 000Kč, samozřejmě je možné čerpat dotaci až do výše 50% celkové investice na zhotovení fasády. Pozemek je celý oplocen s parkovací stání přímo na pozemku. Veltrusy mají plnou občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékaře, atd. Veltrusy jsou známé jako turistická destinace především díky zámku, jeho rozsáhlému zámeckému parku a krásné oboře. Do Veltrus pravidelně jezdí přímá autobusová linka z Prahy, Mělníka, Neratovic a dalších okolních měst. Přímé vlakové spojení do Prahy je možné ze stanice Kralupy nad Vltavou nebo z Nelahozevsi. Dům je možno financovat hypotékou, kterou vám v případě vašeho zájmu zdarma vyřídíme. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku: Marcela Slavíková – realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž přednostně zveřejňuji nové zakázky. ID 57891
