Prodej Dům 7 670 000 Kč
Prodej rodinného domu 188 m², pozemek 570 m² Šlapanice – město v okrese Brno – venkov s téměř osmi tisíci obyvateli, rozkládající se v Dyjsko – svrateckém úvalu, 9 km jihovýchodně od statutárního města Brna. Město začleněné do integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje, město s pamětihodnostmi a kulturními památkami, ale i s velmi dobrou občanskou vybaveností, několika zájmovými spolky a známými Šlapanickými slavnostmi. V tomto městě Vám chceme představit rodinný dům, který hledá nové majitele – ať už rodinu s dětmi nebo mladý pár, který zakládá nový domov. Dům se nachází v boční ulici, jde o zděný dům v řadové zástavbě, se zahradou 402 m². Dům není zatížen žádným věcným břemenem, zástavním právem apod. Před domem je parkovací stání pro jedno auto. Na zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy a v zadní části zahrady se nachází zděný sklep na ovoce, zeleninu a brambory. Rovněž zde najdeme vrtanou studnu (36 m), vodu lze použít na splachování WC, zálivku zahrady atd. Dům má dispozici 5+1. Velmi hezké je vnitřní i venkovní atrium, vnitřní je prosvětlené speciálním skleněným stropem, do venkovního vcházíme z kuchyně – jde o dvorek uzavřený ze všech stran, tudíž s naprostým soukromím. V přízemí je prostorný pokoj do ulice (v případě nutnosti lze přestavět na garáž), koupelna, technické zázemí s novým kondenzačním plynovým kotlem Viessmann, prostorná vstupní hala. Po schodech vyjdeme do prvního patra, kde se nachází kuchyň, toaleta a dva pokoje a již zmíněné zastřešené atrium. V posledním patře, kam se dostaneme po schodech z atria, se nachází dva pokoje. Celková obytná plocha i s halou, komorou, technickými místnostmi, chodbou atd., činí 188 m². Kuchyň má 17 m², ložnice 24 m², dětský pokoj 17 m², koupelna 6 m², pokoj v přízemí 19 m², další dva pokoje po 12 m². Dům byl postaven v 60. letech a je v dobrém stavebně technickém stavu – proběhla celková rekonstrukce: v roce 1995 rekonstrukce vody a elektřiny, v roce 2010 výměna celého topného systému (radiátory), výměna oken a zateplení stavby. Dům je napojen na kanalizaci, která je splašková a zvlášť dešťová. Provozní měsíční náklady jsou cca pět tisíc korun, samozřejmě závisí na počtu trvale žijících obyvatel v tomto domě. Pozitiva této nemovitosti jsou: klidná lokalita, velmi dobrá občanská vybavenost, rychlá dostupnost do Brna, dobrý technický stav, zahrada, zděný sklep, vlastní studna, možnost okamžitého bydlení bez nutných úprav. Zveme na prohlídku této nemovitosti.
