Prodej Dům 14 600 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 184m², Předměřice nad Labem Exkluzivně moderní novostavba RD typu bungalov 5+kk/garáž, terasa na pozemku o celkové rozloze 1558 m², Předměřice nad Labem, Hradec Králové 7 km, Praha 1 hodina po dálnici D 11. Stavba domu navržena renomovanou společností Gebas atelier a stavbu realizovala st. firma KD Haus. Veškerá projektová dokumentace k dispozici. Samotná obytná budova je atypického tvaru do U v délkách stran domu: 20,59 m + 15,05 m + 8,59 m. V plánu byl návrh na zastřešenou pergolu (4,3 x 6 m), která by měla navazovat na kratší stranu domu s výstupem na velkoryse navrženou terasu s bazénem o celkové výměře 124 m². Terasa zajišťující soukromí mezi křídly domu jihozápadním směrem tak bude umožňovat skvělé výhledy do zeleně a na nedalekou stráň se vzrostlými stromy, která je také částečně součástí jinak rovinatého pozemku. Do domu se vstupuje ze severní strany, kde je plánované zastřešené krycí stání až pro tři vozy. Přes vstupní chodbu domu 7,25 m² se vchází do garáže o výměře 22 m², která je na el. dálkové ovládání a z obecní příjezdové komunikace lze vjet přímo do garáže. Výměry: OP + kuchyň + spíž 46 m², ložnice rodičů 15,95 m² + koupelna 4,60 m² + šatna 3,91 m², dva dětské pokoje každý o rozloze 12,5 m² se společnou koupelnou 4,60 m², pokoj pro hosty 9,24 m² a koupelna 3,70 m². Všechny pokoje jsou přístupné z prostorné dvoukřídlé chodby. Hlavním zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch-voda umístěné v technické místnosti 2,93 m². Vytápění řešeno podlahovým teplovodním otopným systémem v kombinaci s otopnými tělesy a jako doplňkový zdroj je krbová vložka v obývacím pokoji. Budova je zděná s plochou střechou se střešní hydroizolační PVC fólií o sklonu 2%. Objekt je plošně založen prostřednictvím monolitických zákl. pasů, nosné stěny jsou z tvárnic Porotherm 240 Profi, strop nad 1. NP je řešen železobetonovou deskou. Fasády jsou tvořeny systémem fasádních desek Cembrit, provětrávaná fasáda v kombinaci s omítkou v bíle barvě, kontaktní zateplovací systém. Okna RD jsou zasklená izolačním trojsklem. Dominantou rodinného domu jsou velkoformátová hliníková okna/dveře prosklené chodby 16,54 m² s výhledem do plánované zahrady. V oknech je nainstalována mikroventilace. Vnitřní dveře jsou obložkové v dekoru dřeva zn. Sapeli. Dostavba do finální fáze včetně zahrady je v odhadu cca 1,5-2 mil. Kč. Tato jedinečná nemovitost s krásnou atmosférou je pro klienty, kteří hledají klid na okraji města s dobrou občanskou dostupností a chtějí žít v klidu a v pohodě. Obrovskou výhodou je blízkost města Hradec Králové či samotná Praha, jejíž dojezd vozem na Metro Černý Most je jen 1 hodina a 3 minuty. Hypotéku pomůžeme bezplatně zajistit a srdečně zveme na prohlídku všechny vážné zájemce.
