Prodej Dům cena neuvedena 146 m²
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk v klidné lokalitě obce Troubsko, Brno-venkov. Jedná se o patrový cihlový dům s garáží, vytápěnou zasklenou terasou a zahradou. Dům byl kolaudován v roce 2002 a je ve velmi pěkném udržovaném stavu. Celková plocha domu činí 147 m2 vč. garáže o velikosti 19,5 m2. Plocha pozemku činí 364 m2, z toho plocha zahrady je výměry 272 m2. Dům má samostatný vjezd ke garáži a možnost dalšího parkování je přímo před domem na vydlážděné ploše. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě - plyn, elektřina, voda a obecní kanalizace. V přízemí domu se nachází předsíň, samostatná toaleta a komora. Srdcem domu v přízemí je obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena všemi vestavěnými spotřebiči (el. trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, lednice, myčka na nádobí) a úložným prostorem. Z obývacího pokoje je přímý vstup do zimní vytápěné zahrady, která je součástí domu. Ve druhé podlaží se nachází 4 pokoje (dva pokoje s vestavěnými skříněmi, pracovna, prostorná ložnice) a koupelna, která je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Okna jsou v přízemí plastová s izolačními dvojskly a venkovními roletami. Ve 2. podlaží jsou nová plastová okna s izolačními trojskly a venkovními žaluziemi. Podlahy jsou tvořeny keramickou dlažbou, laminátovou plovoucí podlahou a nahoře jsou položené koberce. Střecha je sedlová s dřevěný krovem, krytina jsou pálené tašky. Za domem se nachází dřevěný altánek s posezením a zahradní domek na nářadí. Okrasné keře a stromy zajišťují naprosté soukromí. Vytápění a ohřev je řešený plynovým kotlem. Celkové náklady na bydlení činí cca 4.000,- Kč měsíčně (zálohy na el. 1400,- Kč, plyn 1850,- Kč, vodné-stočné cca 900,- Kč) Obec Troubsko se rozkládá 10 km západním směrem od středu Brna pod zalesněnými kopci Bobravské vrchoviny. Lokalita v okolí domu je velice klidná a vhodná pro rodinu s dětmi, která hledá krásné bydlení v blízkosti přírody. V obci se nachází nová mateřská škola, základní škola, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, pohostinství, obecní úřad, tenisové kurty, fotbalové hřiště. Volné dle dohody s majiteli. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
