Prodej Byt 1+kk 1 689 000 Kč 20 m²
Oldřichova, Liberec III-Jeřáb, Liberec

Bytů na prodej v samém centru města není mnoho. Tento byt Vás zaujme, ať už hledáte vlastní rekreační/startovací byt či nemovitost na investici. Nachází se na strategickém místě v centru Liberce. Přesto se jedná o klidnou lokalitu s dostatkem zeleně. Byt je jen 5 minut chůze od všeho, co k životu potřebujete: od obchodů, kaváren, restaurací, pivnice, úřadů, autobusového a vlakového nádraží, MHD, dětských hřišť a venkovních posiloven, parků, cyklostezky, centra Babylon, 2xMŠ je přímo u domu , ZŠ 10min. Byt, který Vám teď představím, má dispozici garsonky a výměru 20m2. Nachází se v 6. nadzemním podlaží osmipatrového panelového domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci, bytové jádro je zděné. Koupelna je spojena s toaletou a vybavena sprchovým koutem. Byt je orientován na jihozápad, sluníčko se zde točí skoro celý den. Výhled z bytu je zachycen na fotografiích. Rozmístění místností naleznete v přiloženém orientačním půdorysu, kóty byly ověřené laserovým zaměřovačem. Pro dům o 3 vchodech bylo vytvořeno samostatné společenství vlastníků, které se o dům příkladně stará. Představenstvo SVJ se takřka nemění a tvoří ho členové, kteří v domě skutečně bydlí. Sousedé jsou slušní a bezproblémoví. Hospodaření SV je nastaveno tak, aby se udržely nízké provozní náklady (příspěvek do fondu oprav činí pouze 181Kč a díky vlastní plynové kotelně činily v roce 2021 celkové roční náklady na vytápění bytu pouze 1809Kč). Aktuálně je dům po celkové revitalizaci, je zateplen, jsou zde plastová okna, instalován čipový systém, v přízemí jsou hezké společné prostory, stoupačky jsou v plastu. Dům nemá žádný úvěr a ve fondu oprav dostatečnou rezervu na případné další investice (zvažovalo se instalování fotovoltaiky). V přízemí je k dispozici kočárkárna. Lidé v domě se navzájem znají a mají zájem na dobrém sousedském soužití. Členské schůze jsou vždy usnášeníschopné. V okolí domu jsou modré rezidenční parkovací zóny s nutností obstarat si parkovací kartu (2000Kč/rok pro osoby s trvalým bydlištěm v místě, 4000Kč/rok pro majitele nemovitosti v místě), případně lze zaparkovat na zelených zónách, které jsou zdarma přes noc 18h-8h a část víkendu: so od 13h pondělí do 8h). Byt je ihned volný, neváznou na něm žádná věcná břemena ani zástavní práva. Pokud máte k nabídce jakékoliv dotazy, ráda Vám je zodpovím nebo se můžeme na byt společně rovnou zajít podívat. Těším se na Vás.