Prodej Dům 4 900 000 Kč
4+kk pro rodinnou rekreaci s pozemkem 3900 m² Tato nabídka je pro opravdové romantiky a milovníky přírody. Jedná se prakticky o novostavbu domu stojícího na základech hlubokých 1,55m z roku 1992 a nyní, po přestavbě, zkolaudovanou v dubnu 2022. Dispoziční řešení je 4+kk. V přízemí domu je kuchyně s jídelnou, cca 19 m, pokoj cca 20 m, komora o velikosti cca 5 m, koupelna se sprchovým koutem vhodným i pro invalidy. V koupelně je dále umístěný bojler na ohřev vody, elektrický kotel a pračka a sušička. Dále je zde samostatné wc. Kuchyně je vybavena kombinovaným sporákem na PB bombu. Myčka na nádobí a dostatek pracovního prostoru je samozřejmostí. V podkroví se šikmými stropy jsou pak dva pokoje, jeden je průchozí. Střecha je sedlová. Přístup do podkroví je po půdních schodech z pokoje. Objekt se nachází na oploceném pozemku o celkové velikosti 3900 m s nově vybudovaným sjezdem z komunikace. Dům je napojen na EL 220/380 V a všechny rozvody i rozvaděč jsou nové, dále je napojen na vodovodní řád s novou vodoměrnou šachtou v plastu, odpady splaškových vod jsou svedeny do nové jímky o objemu 8 m3. Dům má ústřední vytápění elektrokotlem, nebo krbovými kamny s výměníkem. Tato krbová kamna vyhřejí dům naprosto spolehlivě. Střecha domu je nová, tašková, keramické tašky Tondach a je z roku 2021, okapy jsou svedeny do drenážního potrubí v zemi, fasáda je zateplena polystyrenem 10 cm, těleso komínu je vyvložkováno v nerezu. Stropy v přízemí a střecha v podkroví jsou zaizolovány minerální vatou, podhledy v podkroví jsou ze sádrokartonu. Okna v domě jsou v plastu celodekor s imitací dřeva, zlatý dub, izolační trojsklo. Vstupní dveře i interiérové jsou dřevěné v ocelových zárubních, v přízemí je nová keramická dlažba, v 1. patře je podlaha z prken, připravená pro pokládku plovoucí podlahy. Příjem televize je řešen přes satelit a internet vzduchem. Před domem je kamenná terasa. Okolí domu je klidné, rekreačního charakteru. To, že se jedná o CHKO Kokořínsko -Máchův kraj je jen třešinka na dortu. Přes obec vede cyklostezka a modrá turistická stezka, která Vás dovede k fantastickým scenériím skalních útvarů a borových lesů a pramení zde říčka Obrtka. V obci je zastávka autobusu, trasa Domašice-Dubá. Nejbližší obchod, restaurace, obecní úřad, je 4 km vzdálené obci Tuhaň. Kompletní občanská vybavenost pak v 9 km vzdálené Dubá a 10 km vzdáleném Úštěku. Z Mělníku je Obrok vzdálen 30 km. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost výhodnější nabídce. Pro bližší informaci volejte makléře. Doporučuji. Ev. číslo: 643160.
