Prodej Dům 5 495 000 Kč
Rodinný dům 3 + 1, Oldřichovec 17, Smilkov, okres Benešov, Středočeský kraj Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou o celkové výměře 1377 m² v obci Oldřichovec 17, 257 86 Smilkov, okres Benešov. Jedná se o samostatně stojící zděný přízemní rodinný domek, který prošel z velké části zdařilou rekonstrukcí. Jeho dispozice je 3 + 1 ( užitná plocha 96 m², celková zastavěná plocha je 120 m²); součástí je prostorná kuchyně, která má vstup přímo na terasu vedoucí na zahradu, dále prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, dvě ložnice (jedna s podlahovým elektrickým topením), koupelna s WC a infrasaunou, instalovanou v roce 2020. Stav domu Objekt prošel z velké části rekonstrukcí včetně přístavby jednoho pokoje. V tuto chvíli chybí dokončení několika detailů v interiéru – například interiérových zárubní a dveří, dokončení podlahy v jednom z pokojů, osazení sprchového koutu v koupelně a dále částečné terénní úpravy v zadní části zahrady. Zateplení objektu proběhlo v roce 2018, včetně výměny oken a vchodových dveří. Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřiny a veřejného vodovodu. Vytápění je vedeno krbovými kamny a podlahovým topením v jedné z ložnic a chodbě. Ve vesnici se nenachází plyn, výstavba kanalizace se plánuje v dohledné době. ČOV bude zbudována obcí, v současné době je odpad řešen septikem na pozemku. Zahrada a parkování Před domem se nachází možnost dalšího parkování, vedle domu se nachází plechová garáž, nabízí se také možnost krytého stání vedle domu. Na zahradě se nachází skleník, bazén, gril, dřevník a další technické zázemí a zahradní domky. Zahrada je prostorná, v zadní části se nachází vybavený obytný zahradní domek s vlastní sociálním zázemím, kuchyňskou linkou, vytápění je vedeno kamny na pevná paliva, je zavedena elektřina, voda a odpad je veden do samostatného septiku, který je napojen na hlavní domovní septik . Lokalita Oldřichovec se nachází nedaleko města Votice, při hlavní trase z Prahy na Tábor. Vesnice se nachází v krásné kopcovité krajině v centru České Sibiře a Českého Meránu. Oldřichovec je obcí, místní částí nebo osadou spadající pod obec s pověřeným obecním úřadem Smilkov, leží v jižní části okresu Benešov kraje Středočeského, cca 3 km od Smilkova a cca 5 km od Votic, obce s rozšířenou působností, kde je také veškerá občanská vybavenost. Okolní zástavbu domu tvoří statky a rodinné domy, v blízkosti je nově otevřená zrekonstruovaná restaurace s venkovním posezením a dětským hřištěm. V okolí je velké množství turistických stezek, cyklotras i zimního sportovního vyžití. Autobusové spojení do Smilkova (3 km) nebo Votice (6 km). Hlavní město Praha je vzdáleno cca 50 km, centrum Tábora (20 km). V případě více vážných zájemců majitel upřednostní nejlepší nabídku, dle vlastních kritérií. Vřele doporučuji prohlídku, zarezervujte si svůj prohlídkový čas. Těšíme se na Vás na prohlídkovém dni: 11. května 2023. Na viděnou.
