Prodej Dům 16 290 000 Kč
Moderní novostavba RD v Mnichovicích Nabízíme k prodeji velkorysou novostavbu RD v Mnichovicích v okrese Praha-východ, s pozemkem o ploše 946 m², který se rozkládá jako poslední v ulici, přímo u lesa. Dům na zastavěné ploše 97 m² má 3 podlaží a orientaci na jihovýchod. Má vlastní studnu s hloubkou 40m a dostatkem vody a čističku přímo na pozemku. Vše je připraveno na připojení obecního vodovodu i kanalizace. Užitná plocha domu činí 195 m², dispozice 5+kk + šatna/pracovna. Vstup do domu je z 3. NP, kde najdete obývací pokoj s luxusním výhledem prosklenou stěnou do širokého okolí, kuchyň (vyrobenou na míru od truhláře, plně vybavenou spotřebiči Electrolux), ložnici, koupelnu a WC. V obývacím pokoji jsou i na míru osazená krbová kamna s krbovou vložkou Romotop. Ve 2. podlaží najdeme 3 útulné ložnice, šatnu (pracovnu) a druhou koupelnu s WC. V přízemí se nachází letní kuchyň se vstupem na připravovanou terasu, technická místnost a ještě jedno WC (ideální např. pro hosty při letním posezení na zahradě). Na podlahách se střídá dlažba a kvalitní třívrstvá dubová krytina, v místnostech s dlažbou je kromě přízemí všude podlahové vytápění. WC a koupelny jsou osazeny kvalitní sanitou od firem Villeroy Boch, Hans Grohe a Laufen. Dům je postaven z YTONGu a ve všech stropech a podlahách jsou silné vrstvy izolace, které vylučují chlad od podlahy. Plochá střecha je rovněž opatřena silnou vrstvou izolace a fólií. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na radiátory a podlahové topení, k tomu 2 solární panely na ohřev vody. Obrovským bonusem tohoto domu tak jsou výjimečně nízké náklady na provoz, které pro čtyřčlennou rodinu nepřesáhly ani v loňském roce 5.000 Kč /měsíc, a to včetně internetu (spotřeba elektřiny pro 4člennou rodinu cca 10 000 - 11 000 kWh za rok). Schodiště je od společnosti JAP a jde o kombinaci dubových schodnic a kovu. Okna jsou dřevěná EURO s trojskly. Jižní okna jsou opatřena venkovními žaluziemi od firmy Proklima s pohonem na elektromotor. Celý dům je zabezpečen technikou od firmy Jablotron: pohybová čidla, čidla v oknech, venkovní kamery, kouřový poplach. Dále jsou připraveny veškeré sítě na zapojení elektřiny: terasa, zahradní domek, elektrická vjezdová vrata, vchodová branka. V březnu 2023 navíc v domě probíhá instalace klimatizace. V zahradě jsou pouze hrubé úpravy a zahradní domek, plánovanou terasu najdete ve spodní části domu. Prozatímní parkovací stání před domem je štěrkové, oplocené. Příjezdová cesta k RD je na posledních cca 100 metrech nezpevněná, ale v řádu měsíců je s obcí předjednáno položení nového povrchu. Mnichovice jsou úžasným místem k rodinnému životu, s plnou občanskou vybaveností a přitom v přírodě. Vlak je vzdálen 1 km (13-15 minut chůze) a autobus jezdící na vlak je vzdálen cca 300 m. Centrum obce (náměstí) je vzdáleno cca 600 m a v obci najdete kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské školy a základní školy. Do centra Prahy se dostanete autem za 30 minut nebo vlakem za 28-38 minut (v závislosti na typu vlaku).
