Prodej Byt 3+kk 4 950 000 Kč
Františka Jelena, České Budějovice - České Budějovice 5

Prodej bytu 3+kk s terasou, Suché Vrbné, České Budějovice Nabízíme Vám k prodeji zcela nový byt v osobním vlastnictví v ulici Františka Jelena, České Budějovice. Tento byt se dokáže přizpůsobit Vašim potřebám, a to ať hledáte byt jako investici nebo jste čtyřčlenná rodina. Podlahová plocha bytu činní 65 m² a aktuálně je byt dispozičně řešen jako 2+kk. Však jednoduchou a velmi levnou úpravou lze stávající dispozici rozšířit na 3+kk. Úprava je vhodná nejen pro rodinné potřeby, ale z hlediska investičního bytu se touto úpravou zvýší tržní nájemné, až o 2.000,- Kč měsíčně. Úpravu dispozice jsme schopni zajistit na klíč a její návrh je vidět v půdorysu ve fotogalerii u bytu C3. Byt se nachází ve 2. NP novostavby bytového domu a jeho příslušenstvím je krásná jižně orientovaná terasa 6,21 m². Stávající dispoziční řešení bytu je: z předsíně (8,28 m²) je přístupná ložnice (20,17 m²) a koupelna (6 m²). Prostorná předsíň umožnuje umístnění úložných prostor, koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou pro pračku. Z předsíně dále vstupujeme do obytného prostoru s kuchyňským koutem (29,21 m²). Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu (6,21 m²). Instalace v kuchyni jsou připraveny na montáž moderní kuchyňskou linky s vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice). Stavební a technické řešení nízkoenergetického bytového domu zaručuje úsporou nákladů na vytápění oproti běžnému bytu, což snižuje měsíční náklady zejména do budoucna. Městská čtvrť Suché Vrbné se rozkládá na východní straně Českých Budějovic a lokalita pro výstavbu bytových domů se nachází v klidové zóně kolem Dobrovodského potoka. Okolí bytových domů je tvořeno zástavbou řadových a rodinných domů. Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou i automobilem. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Případné obavy z negativního vlivu dálnice D3 na tuto lokalitu jsou již nyní definitivně rozptýleny, a to kilometrovým dálničním tunelem Pohůrka, který celou lokalitu ochrání. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: základní škola Suché Vrbné, mateřská škola U Pramene, supermarket Albert, lékaři, pošta, restaurace. Dopravní dostupnost: MHD linka č. 6, autem 5 - 10 minut z centra. Byt je volný ihned.