Prodej Byt 1+1 4 450 000 Kč
Oldřichova, Praha 2 - Nusle

Prodej bytu 1+1 (2+kk) Oldřichova, 43 m², před rekonstrukcí, Praha 4 - Nusle. Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkně řešený byt 1+1 (2+kk) podlahové plochy 43 m², který se nachází v posledním 4. patře cihlového bytového domu, zatím bez výtahu, v klidné části Nuslí nedaleko parku Folimanka, pod Vyšehradem. Dům byl kolaudovaný v roce 1921, má 1 podzemní podlaží, kde jsou umístěny sklepy, 5 obytných nadzemních podlaží a velkou půdu 327 m². V současné době probíhá jednání o prodeji půdy, dostavbě výtahu, výměně oken a dalších rekonstrukčních pracích s tím spojených. Předmětný byt 1+1 se nachází v 5. nadzemním podlaží, má celkovou podlahovou plochu 43 m², tvoří ho prostorná kuchyně s jídelnou 14,3 m² (lze upravit i jako menší obývací pokoj s kuchyňským koutem), pokoj 17,8 m², předsíň 8,1 m², koupelna 1,8 m² a samostatná toaleta 1 m². Kuchyň i pokoj mají samostatné vstupy z předsíně. K užívání je i velký sklep cca 5 m² v opraveném suterénu domu. Vnitřní dveře jsou původní v dobrém stavu, vše ostatní je určeno k celkové rekonstrukci podle vlastních představ - rozvody elektřiny, vody, vytápění, podlahy, štuky, sociální zařízení apod. Do bytu je zavedena nová přípojka plynu v mědi, vytápění 1x topidlo WAW. Výměnu oken musí řešit SVJ pro celý objekt z důvodu památkové ochrany objektu. Orientace bytu je na sever, s nádherným výhledem na nedaleký park Folimanku. K domu náleží přilehlá, na východ orientovaná zahrada s rozlohou 151 m². Ulice je klidná, jednosměrná. Vzhledem k umístění domu v dosahu tramvajových zastávek, velmi dobré vybavenosti v okolí, blízkosti parku Folimanka a dispozici bytu s neprůchozími pokoji, je nemovitost vhodná jako startovací byt, případně investiční - k pronájmu. Financování hypotékou Vám rádi pomůžeme vyřídit. Byt má velmi nízké zálohy na služby a je ihned k dispozici.