Prodej Dům 9 975 000 Kč 192 m²
Exkluzivně nabízíme nevšední řadový dům o velikosti 5 + kk vhodný k přestavbě či rekonstrukci, s rovinatým pěkným pozemkem obdélníkového tvaru o celkové výměře 462 m2 v krásné, velmi klidné a upravené částí Brna Holásky. Vlastní dům o 4 podlažích disponuje celkovou užitnou plochou 192,436 m2. Zahrada nabízí ovocné stromy, zejména meruňky. Při plánování rekonstrukce je možné nechat se inspirovat zdařilou přestavbou sousedního domu, po provedení půdní vestavby vznikne další hodnotný obytný prostor s volným výhledem. Tento dům nabízí potenciál využití 3 nadzemních podlaží na 3 byty a snížené přízemí na ateliér, či garáže . Aktuální užitná plocha domu- bez schodišť, chodeb, nosných stěn: 1/Snížené přízemí, nebytové prostory, garáž kotelna 2,73 m2, WC 0,846 m2, dílna 22,76 m2, garáž 12,08 m2 Celkem 38,416 m2 2/1.NP koupelna 3,11 m2, pokoj 8,92 m2, obývací pokoj s krbem 23,76 m2, ložnice 17,81 m2 Celkem 53,6 m2 3/2.NP obývací pokoj 32,55 m2, koupelna a WC 3,6 m2, ložnice 18,27 m2, balkon 2 m2 Celkem 56,42 m2 4/Půda 44,0 m2 Celková aktuální užitná plocha k využití 192,436 m2. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě- elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Vytápění je plynovým kotlem, bojler na horkou vodu je na elektřinu. V 1.NP jsou v obytných místnostech dřevěné podlahy a ve 2.NP položeny parkety. Energetický štítek zatím není k dispozici, tedy uvádíme G. Holásky mají výbornou dopravní dostupnost, neboť centrum Brna se nachází jen 5 km a spojení MHD funguje spolehlivě.
