Prodej Byt 2+1 6 200 000 Kč
V háji, Praha 7 - Holešovice

Prodej, Byty 2+1, B, S, ul. V Háji, 57 m² - Praha - Holešovice Nabízíme pěkný cihlový byt 2+1 s lodžií, o celkové výměře 51,4 m² plus sklep, ve vyhledávané lokalitě Praha 7 - Holešovice, ulice V Háji. Vhodný jako investiční nemovitost, byt je nyní pronajatý, s okamžitým pasivním příjmem. Tento dvoupokojový byt se nachází ve 3. podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v mezipatře. Byt prošel před 10ti lety částečnou rekonstrukcí (rozvody elektřiny, plastová okna bezpečnostní vstupní dveře). Dále je možno si byt uzpůsobit dle vlastních požadavků a potřeb. Na podlahách položeny parkety, koberce a dlažba. V koupelně vana, WC samostatně. Součástí bytu je lodžie (4m²), komora (1,3m²), a taktéž prostorný sklep (5,5m²). Byt se svými vysokými stropy působí prostorně a vzdušně. Nízká spotřeba elektřiny a plynu, se zálohami celkem 3.700,- Kč/měsíc, poplatky za služby včetně fondu oprav 2.000,- Kč/měsíc, fond oprav 1.000 Kč. Vytápění bytu a ohřev vody je řešeno vlastním plynovým kotlem. Vstup do domu i sklepní prostory jsou zajištěný dvojím zabezpečením. S vlastnictvím jednotky je také spojen spoluvlastnický podíl na čtyřech menších nebytových prostorách v domě, které jsou pronajímány (roční výnos cca 4.100,- Kč). Poloha domu nabízí příjemné bydlení v oblasti s plnou občanskou a dopravní vybaveností (metro, TRAM, BUS, vlak, loď). Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte makléře. Více informací na https://abareal.cz/prodej-bytu-holesovice-v-haji. Dům se nalézá na rohu ulic V Háji a U Uranie, v docházkové vzdálenosti metra Nádraží Holešovice, Libeňského mostu či přístavu Holešovice. Umístění nemovitosti v oblasti mezi Královskou oborou - parkem Stromovka ze strany jedné, a meandrem Vltavy ze strany druhé, umožňuje rozmanité využití trávení volného času. V nejbližším okolí naleznete mnoho obchodů, služeb, dětských hřišť a parků. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a je zde zajištěn kamerový dohled pro vyšší bezpečnost.