Prodej Byt 3+1 5 767 000 Kč
Chudenická, Praha 10 - Hostivař

Byt 3+1 (70 m²) se zasklenou lodžií a sklepní kójí - ul. Chudenická, Praha 10 Hostivař Velmi dobrý stav bytu. Dům po kompletní rekonstrukci. Praktická dispozice a orientace. Zasklená lodžie, komora v bytě, sklepní kóje. Skvěle dostupná a vybavená lokalita. Pouze jako investice. Předmětem prodeje je byt o dispozici 3+1, o rozloze 70,1 m² (+ zasklená lodžie + sklepní kóje), který se nachází v prvním patře (2. NP) osmipodlažního panelového domu s výtahem v pražské Hostivaři (ul. Chudenická). Byt sestává z předsíně, komory, koupelny s vanou, samostatné toalety, dále ze dvou neprůchozích ložnic, obývacího pokoje a kuchyně s jídelním koutem. Přes celou šíři obývacího pokoje a kuchyně přechází prostorná zasklená lodžie. Obývací pokoj s kuchyní (lodžie) jsou orientovány na západ, obě ložnice na východ. Technický stav je velmi dobrý, zčásti po rekonstrukci (koupelna, toaleta, podlahy, interiérové dveře..). Podlahy jsou kryté kombinací keramické dlažby a koberců. Vytápění je ústřední, dálkové. Byt je plynofikován (sporák v kuchyni). Navíc je k dispozici vysokorychlostní připojení k internetu a kabelová televize (Vodafone, dříve UPC + O2). Dále k bytu náleží sklepní kóje v suterénu. Dům je ve vynikajícím technickém stavu, po rekonstrukci prakticky všech prvků dlouhodobé i krátkodobé životnosti (střecha, fasáda včetně zateplení, stoupací vedení, výtah, okna, vstupní portály..). Lokalita je klidná a skvěle vybavená, s množstvím zeleně, odpočinkových zón a sportovišť. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní síť obchodů a služeb, zejména cca 100 m vzdálené náměstí Přátelství se supermarketem Albert, dvěma restauracemi, vinotékou, holičstvím, nehtovým studiem, plaveckým bazénem, soukromou mateřskou školou, ale také veřejná mateřská škola, základní škola, obchodní centrum VIVO či stanice autobusu s pohodlným navazujícím spojením na metro (C - Opatov / A - Skalka), resp. páteřní linku tramvaje (č. 22) nebo železniční stanice (Hostivař / Zahradní Město). Celkově se jedná o skvělou příležitost ke koupi bytu ve velmi dobrém stavu v domě po celkové rekonstrukci a na dobré adrese. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán => třída G. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. Byt je k prodeji s věcným břemenem užívání (oprávněný, 1944). Více informací sdělí makléř.