Prodej Byt 2+kk 9 500 450 Kč
Prodej bytu 2+kk se zahradou a terasou, 53 m² Boží Dar Nabízíme byt/apartmán v horském projektu U slunečné louky v Božím Daru, Karlovarský kraj. Dům z r. 2008 byl loni přebudován na pouze 5 horských apartmánů v duchu "mám chalupu, nicméně nestarám se o celý dům a velký pozemek". Stojí na okraji obce, v klidném sousedství, kde se již nebude stavět, a to jen pár min. pěšky od centra dění. Přímo v obci je nejen občanská vybavenost, ale i několik sjezdovek a průběh mnoha běžkařských a cyklo tratí. Dispozice apartmánu je 2+kk o užitné ploše 53,14 m². Byt se nachází v 1. NP a náleží k němu předzahrádka o výměře 91 m² s žulovou terasou (v 1. NP) a parkovací stání o velikosti 13 m² na společném oploceném pozemku. Apartmán má praktickou dispozici, vzdušný obývací pokoj s přípravou pro kuchyni a jídelní částí, ložnice a koupelna se sprchovým koutem, chodba s prostorem pro vestavnou skříň s připojením pro pračku. Z bytu je panoramatický výhled přes rozlehlou louku (s Ježíškovou cestou) do protějšího lesa a periferně na horskou náhorní zvlněnou krajinu se sjezdovkami. Apartmán má designové zázemí - sanita vyšší designový standard, velkoformátové obklady i dlažby Azulev Calacata gold polished 120x120. Na podlahách bytu jsou kvalitní designové podlahy vinyl Thermofix Ořech, tl. 2,5 mm. Okna jsou plastová s dvojsklem, vchodové dveře jsou bezpečnostní, izolované, pětikomorové. Je zde zabezpečení, internet, TV drátový rozvod O2 včetně TV. Rozvody elektřiny v mědi. Vytápění je plynovým kotlem zn. Vaillant umístěným v samostatné technické místnosti, rozvod tepla podlahovým vytápěním. Dům je postaven z litého betonu se zateplením 14 cm polystyrén, 4 cm omítka a obklad ze severského modřínu. Je napojen na obecní vodu a kanalizační řad. Střecha pokryta střešními taškami Capaco se sněhovými zábranami. Oplocení - zdivo a dřevěný plot. Energetická náročnost budovy A/B. Lokalita Boží Dar leží v srdci Krušných hor jako nejvýše položená obec ČR (1.020 m. n. m), 20 km od Karlových Varů. Přeshraniční region Erzegebirge/Krušnohoří je světovým dědictvím UNESCO. Obec má osobitou atmosfér, která si úspěšně zachovává svůj původní ráz, s kostelem sv. Anny uprostřed. Je zde příjemná občanská vybavenost (obchody, restaurace, pošta, lékaři a další) a přímo v obci a jejím blízkém okolí skvělé zázemí pro zimní i letní sporty – bazény, wellness, přes 50 km sjezdovek a 70 km běžeckých tratí, snowboard parky a další. Pro procházky i nordicwalking jsou zde upravené stezky včetně naučných, např. pro Boží Dar už tradiční Ježíškova cesta. Božidarsko je navíc propojené s německým Oberwiesenthalem s dalšími možnostmi. Spojené ski areály Klínovec a Fichtelberg skýtají přes 50 km upravených sjezdovek pro rekreační i náročnější lyžaře. Tento komorní horský projekt typu „chalupa na horách“ je i skvělou investicí, neboť v Božím Daru je ukončena veškerá výstavba. Projekt U slunečné louky je dokončen, prohlídky jsou možné.
