Prodej Byt 3+1 7 540 000 Kč
Prodej cihlového bytu 3+1 v OV s vlastní garáží a dvěma balkony Brno Horní Heršpice, ulice Záhumenice. Byt je ve výborném udržovaném stavu, s vyzděným jádrem, ihned k nastěhování. Samostatná garáž s výměrou 18 m2 je součástí garážového komplexu vzdáleného cca 100 metrů od domu . Tato garáž je součástí kupní ceny bytu. Bytová jednotka se nachází v prvním patře (2.NP) třípatrového zděného bytového domu. Každý z pokojů je samostatně přístupný z chodby. Kuchyně a obývací pokoj mají svůj samostatný balkon s výhledem do okolní zeleně. K dispozici je rovněž praktická prostorná šatna a sklepní kóje. Orientace bytu je převážně na východ, což činí byt příjemně slunným a v letním období netrpí na přehřívání. Bytový dům zateplen, po revitalizaci. Obytná výměra bytu činí 73 m2 + dva balkony 6,6 m2. Dispozice: Pokoj 14,3 m2. Ložnice 12,1 m2. Kuchyň 9,4 m2 + balkon 3,2 m2. Obývací pokoj 20,4 m2 + balkon 3,4 m2. Komora 3,2 m2. Koupelna 2,4 m2. WC 1,2 m2. Chodba 5,8 m2. Sklep 4,2 m2. Stav a vybavení: Okna plastová s izolačním dvojsklem, žaluzie, venkovní rolety + shrnovací markýza u balkonů. Interiérové dveře foliované, kovová zárubeň. Koupelna se sprchovým koutem a umývadlem, WC samostatně. Kuchyňská linka na míru v udržovaném stavu, plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, mikrovlnka. Vytápění ústřední centrální, ohřev TUV vlastním plynovým průtokovým ohřívačem. Topná tělesa litinová, poměrové měřiče tepla, termoregulační ventily. Podlaha – v pokojích koberec, zbytek keramická dlažba. Náklady: SVJ (voda, vytápění, fond oprav + společné platby) 4.152,- Kč. Elektřina 550,- Kč. Plyn 400,- Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.
