Prodej Dům 20 500 000 Kč
Rodinný dům s velkým pozemkem a dílnou Nabízíme prodej velkorysého energeticky úsporného rodinného domu v obci Hořátev u Nymburka s pozemkem o celkové rozloze 2179 m². Jedná se o nemovitost se spoustou možností vhodnou nejen pro velkou rodinu, dvougenerační bydlení, ale nabízí i možnost spojení bydlení s podnikáním. Velkou výhodou domu je vytápění tepelným čerpadlem v kombinaci s krbem. Voda je nyní odebírána z vlastní studny, zároveň je zřízena i vodovodní přípojka s možností odběru vody z obecního řadu. Objekt je napojen na kanalizaci i elektřinu. Dům je po částečné rekonstrukci, je zateplený, má novou střechu a plastová okna s izolačními trojskly. Na velké zahradě s několika okrasnými jezírky s rybami se nachází zastřešený bazén, který je díky vytápění tepelným čerpadlem možno využívat celoročně a dřevěná pergola pro příjemné posezení u venkovního krbu. Na pozemku jsou další stavby – letní domek s kuchyní a podsklepená kůlna. Půdorysy jednotlivých podlaží naleznete v obrázkové části inzerce. V prvním podzemním podlaží domu se nachází společenská místnost s krbem, kuchyň s kamny a vstupem na nádvoří, koupelna se sprchovým koutem a WC, velká spíž, technická místnost a další místnost (možno využít např. jako pracovnu). V patře je bytová jednotka 3kk po celkové rekonstrukci (dva pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC). Podkroví je v původním udržovaném stavu a jsou zde 4 pokoje, chodba a komora. Možnost předělání na další bytovou jednotku. Součástí prodeje může být i fungující zavedená dílna. Prostory o celkové rozloze 408 m² jsou nyní zařízeny a využívány zčásti jako kovárna (32 m²) a z části pro kovovýrobu a kovoobrábění (32 m²). Vytápěná část haly o rozloze 130 m² disponuje dvěma zařízeními na řezání vodním paprskem. Součástí prodeje může být prodej celé firmy včetně zavedené klientely (možnost pokračovat ve spolupráci s hlavním odběratelem). Dílna má vlastní zázemí včetně kanceláře (10 m²) a skladu (9 m²). Prostory je možno využít i k jiným účelům a jinému druhu podnikání. Více informací naleznete na webových stránkách www.rezanivodnimpaprskemkolin.cz, případně poskytneme zájemcům telefonicky nebo na prohlídce. V obci je mateřská a základní škola, potraviny, tělocvična, pohostinství i domov pro seniory. Lékaři, pošta a veškerá další vybavenost v nedalekém Nymburce (3 km) nebo Sadské (3 km). Krásné okolí vhodné k procházkám a výletům (cyklostezky, lázeňské město Poděbrady, jezera). Dobrá dostupnost do Prahy – 30 minut autem po dálnici na Černý most. V obci je vlakové nádraží směr Nymburk – Praha. Bezproblémové parkování před domem. Pro další informace a prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Těším se na viděnou na prohlídkách.
