Prodej Byt 3+kk 3 955 000 Kč
Lužnická, Tábor

Prodej byt 3+kk, 90m², Tábor Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk (cca 90 m²) situovaný v 1. NP. V blízkém okolí příroda, při tom se do centra města se dostanete během pár minut pěšky nebo autobusem. Byt vhodný k vlastnímu bydlení nebo jako investice (v bytě jsou v současné době nájemníci s výpovědní lhůtou 3. měsíce) ve vyhledávané lokalitě v blízkosti řeky Lužnice. Z bytu je výhled na zeleň přes řeku Lužnici. K bytu náleží garáž, podíly na domě a zahradě ke společnému užívání všech vlastníků. Dispozice: chodba 3,4 m², chodba 7,2 m², pokoj 20 m², koupelna se sprchovým koutem 6 m², samostatné WC 1,2 m², kuchyň s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (varná deska, el. trouba) spojená s obývacím pokojem 24 m², pokoj 15 m², komora 2,1 m². V místnostech jsou podlahové krytiny – dlažba v koupelně, chodbě, kuchyni a plovoucí podlaha v ostatních částech bytu. V bytě jsou plastová okna směrem do ulice s trojsklem, což je výhoda pro izolaci tepla, ale i omezení hlasitosti motorových vozidel z přilehlé vozovky. Bytová jednotka se nachází v dobře udržovaném domě, který prošel v roce 2014 celkovou rekonstrukcí (plastová okna, zateplení, fasáda, kompletní rekonstrukce všech bytů). Dům má svoji autonomní kotelnu s poloautomatický kotlem na uhlí. Každá bytová jednotka má samostatné měření spotřeby tepla a vody. TÚV je zajištěna z velkokapacitního bojleru. Náklady na teplo a TÚV jsou minimální. Kvůli částečné vlhkosti v bytě je zdivo vysoušeno elektroosmózou. Dům, ve kterém se byt nachází lze koupit také samostatně jako celek společně s garážemi a přilehlou zahradou. V každém bytě jsou nájemníci, což generuje okamžitý příjem. PENB: Třída E – Nehospodárná, zejména z důvodu vytápění na uhlí.