Prodej Byt 2+kk 4 340 000 Kč
Lužnická, Tábor

Prodej byt 2+kk, 75m², Tábor Nabízíme krásný, světlý, podkrovní byt 2+kk (cca 75m²) situovaný v 3. NP. V blízkém okolí příroda, při tom se do centra města se dostanete během pár minut pěšky nebo autobusem. Atypický byt vhodný k vlastnímu bydlení nebo jako investice (v bytě jsou v současné době nájemníci s výpovědní lhůtou 3. měsíce) ve vyhledávané lokalitě v blízkosti řeky Lužnice. Z bytu je krásný výhled na řeku a protější svah se zelení. K bytu náleží garáž, kterou lze využít jako skladovací prosto vzhledem k špatně přístupnému vjezdu. K bytu dále patří podíly na domě a zahrada ke společnému užívání všech vlastníků. Dispozice: předsíň 7,20 m², chodba 7,80 m², ložnice 21,50 m², koupelna se sprchovým koutem 4,45 m², samostatné WC 2,40 m², kuchyň s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba) spojená s obývacím pokojem 34,90 m², spíž 2,60 m². V místnostech jsou podlahové krytiny – dlažba v koupelně, chodbě, kuchyni a plovoucí podlaha v ostatních částech bytu. V obývacím pokoji je zvýšený strop, čímž získáte pocit většího a vzdušnějšího prostoru. V bytě jsou plastová okna směrem do ulice s trojsklem, což je výhoda pro izolaci tepla, ale i omezení hlasitosti motorových vozidel z přilehlé vozovky. Bytová jednotka se nachází v dobře udržovaném domě, který prošel v roce 2014 celkovou rekonstrukcí (plastová okna, zateplení, fasáda, kompletní rekonstrukce všech bytů). Dům má svoji autonomní kotelnu s poloautomatický kotlem na uhlí. Každá bytová jednotka má samostatné měření spotřeby tepla a vody. TÚV je zajištěna z velkokapacitního bojleru. Náklady na teplo a TÚV jsou minimální. Dům, ve kterém se byt nachází lze koupit také samostatně jako celek společně s garážemi a přilehlou zahradou. V každém bytě jsou nájemníci, což generuje okamžitý příjem. PENB: E – Nehospodárný zejména z důvodu vytápění na uhlí.