Prodej Byt 1+kk 5 370 000 Kč
Pechmanových, Praha 9 - Vysočany

Prodej, Byty 1+kk, 35,3 m² - Nízkoenergetický byt s balkonem se nachází v osmém nadzemním podlaží v lukrativní lokalitě Nových Vysočan, v těsné blízkosti stanice metra Kolbenova. Kolaudace je naplánována na červen 2025, předání na listopad 2025. Rezidenční development Skanska garantuje fixní cenu od podpisu smlouvy až po nastěhování bez ohledu na možné zdražení stavebních materiálů v průběhu výstavby. V rámci financování lze využít možnost odkladu splátky ve výši 90% až do doby kolaudace. Dispozice: Obývací pokoj + kk 25,2 m² Předsíň 5,6 m² Koupelna 4,5 m² Balkon 6,8 m² Vzdušný prostor místností je dobře osvětlen díky sníženým parapetům, které interiéru přidávají na eleganci. Kvalitní dřevěné podlahy jsou samozřejmostí tak, jako bezpečnostní vstupní dveře či příprava pro předokenní žaluzie s možností elektrického ovládání. Celý bytový dům efektivně pracuje se solární energií, zelení i dešťovou vodou zadržovanou v akumulační nádrži. Tu je možné využít na zalévání soukromých předzahrádek. Fotovoltaické panely na střeše získají dostatečné množství energie, která zajistí provoz veškerého osvětlení ve společných prostorech i ventilace. Zelené střechy pomohou ke zlepšení lokálního mikroklimatu a ochlazení prostředí. Benefity bytového domu: - akumulace dešťových vod pro zalévání předzahrádek - fotovoltaické panely - zelený veřejný prostor - sprcha pro mytí kol, kočárků či sprchování domácích mazlíčků - kolárna a dvě kočárkárny - chytrý videotelefon-možnost otevření čipem nebo pomocí face ID. Ohlášeným návštěvám lze vytvořit přístupový QR kód. Info v kostce: Počet bytů - 179 Dispozice - od 1+kk po 5+kk o rozloze od 30,9 m² do 126,4 m² Energetická náročnost - Průkaz energetické náročnosti budovy B - velmi úsporná Dům má deset nadzemních podlaží. V přízemí se budou z větší části nacházet komerční prostory, ale také menší byty, které budou disponovat soukromými předzahrádkami. Nejvyšší patra umístěná v nadstavbách nabídnou trendy lofty a prémiové byty s velkou terasou či lodžií. Parkování a sklepy v podzemních patrech. Lokalita - Hospodárné bydlení ve Vysočanech hned u stanice metra Kolbenova, kde vzniká nová moderní městská čtvrť. Vedle kvalitního bydlení poskytne klidný vnitroblok s lavičkami pro oddech i práci, nebo nedaleký park Zahrádky k relaxaci. Skvělá lokalita nabídne na dosah také prakticky veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí (metro B - 100 m, tramvaje a bus, napojení na městský okruh). V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, školy, supermarkety, nákupní centrum, zdravotnická zařízení, sportoviště, dětská hřiště, veterinární klinika, kromě zastávky MHD i vlaková zastávka, dokonce bobová dráha či lanové centrum. Veřejný prostor nabízí nedaleký park Zahrádky, Fittnes park Srdce, Park přátelství nebo park s rozhlednou Podviní. Umělecké a tvůrčí zázemí najdete mj. v atelierech Pragovky.