Prodej Dům 12 499 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, 213 m² - Brno - Horní Heršpice Aktuálně Vám nabízíme rodinný dům po rekonstrukci s třemi byty v Brně. SLEVA 500.000,-Kč. Pozemek 520 m² + obecní zahrádka navazující na pozemek dalších cca 461m². Bytové jednotky mají samostatné vstupy ze schodiště a 4. bytová jednotka lze jednoduše dobudovat. Aktuální výnosové procento činí přes 5%. Byt v přízemí, 2+1, 70m² (před reko, možnost fr. okna do zahrady). Byt v 1. patře, 2+kk, 51m². Byt v 2. patře, 3+1, 92m², s balkónem a částí rozložen na dvě patra. Půda nabízí dalších cca 50m² přibližně, které nejsou počítány do užitné plochy. A je možné využít potenciál zbudování další bytové jednotky. Pohodlné parkování na pozemku, ale možnost přistavět i garáž. Kompletní rekonstrukce proběhla v r.2009. Následně v r. 2018 nová koupelna v 3. NP a naposled pak v r. 2021 byly realizovány vstupní dveře v 1. NP a 2. NP, koupelna v 2. NP a v 3. NP přestavba na mezonet. Co Vám může tento nadstandartní dům nabídnout? Topení i ohřev vody plynový kotel Vailant. Okna dvouskla. Zateplení domu 8cm polystyren. Energetická náročnost minimalizována, ale ze zákonných důvodů uvádíme PENB G, jelikož není vyhotoven PENB. Nová elektroinstalace Vybavení: 2. patro: vestavěný nábytek zůstává (kromě lednice, myčky), sedačka i postel (obývák) zůstává, koupelnový nábytek zůstává. Služby: voda 736 Kč/měs., elektřina 2.765 Kč/měs., plyn 3.296 Kč/měs. Skvělá lokalita ulice Rajhradská vybízí k využití potenciálu komfortního bydlení s příjemnou pěší dostupností do OC Futurum, IKEA i na cyklostezku. . Více fotografií, video, lokalitu, mapku, plánky a další podrobnosti naleznete na webu: rd-rajhradska. cz nebo taktéž: ondrejbiravsky. cz/rd-rajhradska Ulice Rajhradská disponuje dětským hřištěm přímo naproti domu, obchod cca 50 metrů a skvělou dostupností do centra Brna, stejně tak i na dálnici D1. Pro rodinu s dětmi jsou blízko areály Hopsálkov, sportovní areál Komec, biotop Komárov. Lídl. Lezecké centrum Hangar, areál Jump park. Jste srdečně zváni a těšíme se na Vás.
