Prodej Byt 3+1 4 650 000 Kč
Cihlový byt v osobním vlastnictví 3+1 se zahradou, terasou a půdou, ul. Nádražní, Šlapanice Chcete dobře zainvestovat? Mám pro Vás výbornou investiční příležitost s velkým potenciálem do budoucna. V této nejisté době můžete výhodně uložit své peníze do nemovitosti, kterou je možno ihned pronajímat. Velký potenciál mají podkrovní a sklepní prostory, které jsou součástí kupní ceny. Na základě Prohlášení vlastníka je tento dům rozdělen na dvě bytové jednotky. Dále jsou zde k dispozici zajímavé půdní prostory k dalšímu využití. Tato nemovitost má vlastní zahrádku, předzahrádku, terasu, velké sklepní a půdní prostory. Cihlový byt v osobním vlastnictví v blízkosti centra města má dispozici 3+1 a nachází se ve 2. nadzemním podlaží domu, ve kterém jsou pouze dvě bytové jednotky. Celková podlahová plocha bytu činí 81,01 m². Byt se skládá z těchto místností: pokoj 11,06 m², jídelna 11,69 m², kuchyň 4,92 m², koupelna 3,22 m², ložnice 15,8 m², obývací pokoj 21,3 m², hala 7,26 m², spíž 1,5 m² a WC 1,36 m². K tomuto bytu dále náleží k výlučnému užívání sklep 25 m², půda 38 m² a zahrada 100 m². Dále komora v mezipatře o výměře 4 m² a terasa 10 m², která patří do společných částí domu. Kolaudace domu proběhla v roce 1970. Dům je v původní, velmi dobře udržovaném stavu. Je napojený na veškeré sítě (elektřina, voda, plyn). Vytápění bytu zajišťuje samostatný plynový kotel zn. Dakon, který je umístěný v koupelně. Vodoměr je podružný. Na zahradě se nachází studna. Byt je v dobře udržovaném stavu, vybavení je původní. Celkové náklady na bydlení činí 4700,- Kč/měsíc. Elektřina 1 500 Kč, plyn 2 000 Kč, voda 1 200 Kč. A jaké výhody má tato adresa? Skvělá a rychlá doprava do Brna, autem pouze 10 minut. Kousek od domu se nachází zastávka trolejbusu. V rámci MHD jste za 22 minut v centru Brna. Naproti domu je zastávka Senior busu a na konci ulice Nádražní je vlaková stanici. Letiště Tuřany a CTPark Brno-Černovické terasy 5 min. autem. A co občanská vybavenost? V těsné blízkosti bytu je supermarket Albert, drogerie Teta, zdravotní středisko, lékárna, sokolovna, hřiště. Pohodlnou chůzí jste do 10 minut v centru Šlapanic, kde se nachází pošta, městský úřad, ZŠ, MŠ, víceleté gymnázium, plavecký bazén, obchody, restaurace, cukrárna, knihovna, Orlovna, kostel a muzeum. Volný čas můžete trávit v městském parku, kde se pořádají nejrůznější kulturní a společenské akce. Na okraji obce je velké tenisový areál. Ze Šlapanic vede také řada cyklostezek. Toto město, které se nachází v těsné blízkosti Brna, je velmi kvalitním a příjemným místem pro život. Přijďte se určitě podívat. V této nemovitosti na vás dýchne atmosféra 70. let a na prohlídce se dozvíte zajímavý příběh, který se v tomto bytě odehrál.
