Prodej Byt 2+kk 6 390 000 Kč
Erbenova, Brno-sever, Brno, Brno-město

Hledáte krásný nový byt přímo v centru města Brna? Pak byste si neměli nechat ujít tuto nabídku! Ve velice žádané lokalitě v ulici Erbenova exkluzivně nabízíme byt 2+kk s prostorným balkónem, který směřuje všemi okny do vnitrobloku. Byt s dispozicí 2+kk se nachází v posledním čtvrtém patře velmi dobře udržovaného cihlového domu v ulici Erbenova. Tento byt disponuje velkým obývacím pokojem s kuchyní, ze kterého je krásný výhled na zahrádky ve vnitrobloku. Rohová moderní kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči. Z obývacího pokoje a ložnice se dostaneme skrze posuvné francouzské dveře na velký balkón. Dispozice obývacího pokoje a ložnice je velmi chytře vyřešena díky dělicí posuvné zdi. Buď se posuvná zeď zatáhne a oddělí pokoje, a nebo se libovolně může posouvat, díky čemuž zvětšuje celý prostor a do pokojů přinese více slunečních paprsků. Prostornou koupelnu s vanou a WC najdeme na konci chodby. Velká komora poskytuje spoustu úložného prostoru. Byt se skládá z chodby (7,5 m2), obývacího pokoje s kuchyní (29,4 m2), ložnice (12,0 m2), koupelny s toaletou (7,0 m2) a komory (5,6 m2). Rozměry jsou pouze orientační. Balkón má 8 m2. Plocha bytu je 61,5 m2, celková výměra včetně balkónu je 69,5 m2. Celkové aktuální měsíční náklady jsou 6 090,- Kč, tedy 3 000,- Kč měsíční předpis záloh + 1 800,- Kč elektřina + 1 290,- Kč plyn. Internet není započítaný mezi měsíční náklady, pro představu momentálně majitel bytu platí 520,- Kč. Výhody nemovitosti: Dispozice 2+kk + balkón Bydlení v bytu s výhledem do klidného vnitrobloku a zároveň hned v centru města Veškeré služby a obchody v dosahu Městská čtvrť Černá Pole se nachází severně od centra Brna. Je to velice žádaná lokalita, protože rezidenti bydlí v klidném prostředí, a zároveň mají centrum Brna na dosah ruky díky dostupnému MHD (zastávka Zimní stadion pár metrů od bytu). Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti od bytu - obchody, školky, školy i univerzity, restaurace a další služby. Tento byt se nachází přímo před známým parkem Lužánky. Veškeré informace včetně půdorysu a velkého počtu fotografií bytu jsou k dispozici na webu makléře sonahusakova.cz. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle jeho zvolených kritérií. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a ozvěte se nám! Rádi se s Vámi potkáme na prohlídce tohoto bytu.