Prodej Byt 4+kk 18 800 000 Kč
Pechlátova, Praha 5

Prodej bytu 4+kk/B/L, 116,9 m², v projektu Garden Lofts, Praha 5 - Pechlátova ul. Nabízíme k prodeji designový byt 4+kk o obytné ploše 105,8 m² s balkonem 2,93 m² a lodžií 8,2 m² v unikátním developerském projektu Garden Lofts v ulici Pechlátova, Praha 5. Byt je situován ve 3. NP novostavby, interiér zahrnuje předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, další koupelnu s vanou a samostatně oddělenou toaletu. Z obývací části je vstup na lodžii, z ložnice pak na balkon. K bytu náleží park. stání v podzemních garážích a zděný sklep. Všechny byty disponují SMART Home systémem pro řízení domácnosti. K rezidenci náleží soukromá zahrada (2 495 m²). Je situována na slunném svahu, který je v horní části ukončen lesním porostem. Jednotlivé úrovně budou vytvářet dostatečné soukromí pro majitele bytů a poskytnou možnost rozmanitého využití. Ve spodní úrovni se nachází zahradní bazén s pobytovými terasami k posezení. V zahradě podpoří soukromí altány se zázemím pro grilování, piknik apod. Ve vyšších úrovních zahrady se nabízejí vyvýšené záhony k pěstování zeleniny či bylinek. V horní úrovni je pak ohniště s lavicovým sezením. Zcela nahoře bude zázemí pro děti s hracími prvky a také prvky pro sportovní a fitness vyžití, aniž by zasahovaly do klidové zóny ve spodních odpočinkových úrovních. Dům bude postaven z železobetonového skeletu, doplněn dřevěnými konstrukcemi a masivním, kvalitním izolačním prosklením. Vytápění je řešeno centrálně plynovou kotelnou a rozvod tepla podlahovým vytápěním ve všech místnostech. V koupelnách budou designová topná tělesa. Velkoformátová hliníková okna s trojsklem v industriálním designu od prestižního rakouského výrobce oken Reynaers budou (kromě severní fasády do ulice) vybavena předokenními hliníkovými žaluziemi. Na podlahách bude stylová kombinace dřeva, designové betonové úpravy a keramických dlažeb. Projekt nabízí nadstandardní materiály s přiznanými industriálními prvky, v koupelnách designové obklady a zařizovací předměty od firmy Elite Bath. Aby kvalita a zpracování projektu dostálo Vašim i našim vysokým nárokům byla jako generální zhotovitel stavby vybrána společnost SWIETELSKI, jedna z předních stavebních společností na našem trhu. Dokončení: léto 2023. Jedná se o zelenou zónu, v klidu a stranou od hlavní ulice Radlická, od níž je odstíněna masivní původní zástavbou. Dostupnost do centra je bezproblémová, z rezidence dojdete za 8 minut na metro B – Radlická. Do centra je možné jet i tramvajemi č. 7 nebo 21, jejichž zastávka je opět jen několik minut vzdálená. Při cestách mimo Prahu jste v řádu minut ve Smíchovském tunelu i na Pražském okruhu. Blízko se nachází síť obchodů, škol i prodejen na smíchovském Andělu s kulturními stánky, zábavními centry, úřady, bankami, lékařskou péčí atd. Jen pár minut pěšky je vzdálen plavecký bazén s tenisovými kurty, hřiště Kutvirtova a k procházkám Brabenecký kopec, Dívčí hrady nebo Prokopské údolí. Vizualizace mají ilustrativní charakter. www. gardenlofts. cz