Prodej Byt 4+kk 10 490 000 Kč
Exkluzivní byt, 4+kk, 122 m², Popůvky Výjimečný mezonetový byt 4+kk, 122 m² ve vyhledávané a velmi příjemné lokalitě pro rodinné bydlení, obec Popůvky, s výbornou dopravní dostupností do Brna (ať už autem nebo MHD), ale zároveň pár minut chůze od okolních lesů a rybníků, s vlastním parkovacím místem. Cihlový dům o třech podlažích, pouze se šesti bytovými jednotkami, novostavba z r. 2014, kdy byl kladen důraz na výrazné prosvětlení domu a energetickou úspornost. Byt je situován ve 2. a 3. nadzemním podlaží. Do domu se vstupuje ze severní strany z ul. Rosická. Byt je ideálně dispozičně řešený, o obytné ploše 122 m², který nabízí komfortní, prostornou a světlou denní část bytu ve spodním patře, a na druhou stranu v horním patře pak také soukromí samostatných pokojů. Do bytu se vstupuje prostornou předsíní s vestavnými skříněmi. Ve spodním patře se dále nachází obývací pokoj s balkonem, nadstandardně velká kuchyně s vestavnými spotřebiči a množstvím úložných prostor, wc a komora. Celková plocha spodního podlaží je 57.58 m² + balkon 6 m². Po schodišti, jež tvoří centrální prvek spodního patra, se dostaneme do horního patra, které tvoří chodba (10.8 m²), ložnice (12.70 m²) a pokoj (11.06 m²) s terasou (6.72 m²), prostorná koupelna s vanou a wc (5.56 m²), a také velká galerie (23.60 m²) pod šikminou střechy, jež může sloužit jako dětský pokoj, pracovna, herna nebo relaxační zóna). Z důvodu šikminy je evidováno pouze jako galerie. V ložnici i v galerii jsou rovněž vestavné skříně. Okna bytu jsou orientována na severní a jižní stranu, což zajišťuje v jednotlivých místnostech ideální klima jak v průběhu dne, tak i během celého roku. K tepelné pohodě přispívá vytápění vlastním plynovým kotlem. V přízemí domu je k dispozici samostatná sklepní kóje a společné skladovací prostory (kočárkárna, kolárna), za domem pak slunná zahrada, která je ve spolupodílovém vlastnictví. Velmi nízké měsíční náklady na bydlení. Aktuální měsíční zálohy na provoz bytu: elektřina 1.210,- Kč, plyn 1.530,- Kč, správa domu (fond oprav, správa domu, vodné stočné, spol. elektřina apod. ) 2.072,- Kč. Možnost financování hypotečním úvěrem. Byt je volný po dohodě. Prohlídky bytu jsou možné po domluvě kdykoliv. V případě jakýchkoliv dotazů, kontaktujte makléře zakázky.
