Prodej Byt 3+1 3 800 000 Kč
Byt 3+1 po rekonstrukci v Nymburku K prodeji nabízíme krásný byt 3+1 o rozloze cca 55 m². Byt se nachází v I. NP bytového cihlového domu. K bytu také náleží podíl na dvorku před domem, který lze využít pro relaxaci. Byt se skládá ze vstupní chodby, z které je vstup do obývacího pokoje, který je průchozí do dětského pokojíčku. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která dokáží zpříjemnit jarní a podzimní večery. Koupelna je se sprchovým koutem a WC. V bytě jsou původní parkety na kterých je položená vinylová podlaha. V koupelně jsou kachličky. Plastová okna a plynový kondenzační kotel z roku 2016, který slouží pro topení i ohřev vody. Jádro bylo rekonstruováno cca před pěti lety, kdy proběhla výměna plastového potrubí na vodu a odpady a elektřina byla natažena v mědi. K bytu kromě sklepu o velikosti 2,4 m² dále náleží cca 8% podíl na společných částech domu (kolárna, prádelna, sušárna, půda, atd. ). Prodej půdního prostoru a tedy potenciální výnos z tohoto podílu je jedna z možných alternativ zhodnocení tohoto bytu. V celém domě je pouze 12 bytů, v každém vchodě pouze 6 bytů. V domě postaveném cca v roce 1963 byly vyměněny před dvěma lety stoupačky s rozvodem vody a odpadů a je plánováno udělat zateplení. Dům hospodaří bez dluhu a fond oprav je méně než 1 500 Kč. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od hlavního vlakového nádraží, centrum města je pouze 5 minut chůze a cyklostezka je hned přes silnici. V blízkosti je také veškeré občanská vybavenost (škola, školka, nemocnice, obchody).
