Prodej Dům 9 400 000 Kč
RD Smrková, Na Štětkách, Srubec Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům typu dvojdomek v klidné, okrajové části obce Srubec (Na Štětkách), ulice Smrková, v dosahu MHD z Českých Budějovic, umístěný na úplném okraji zástavby s výhledem do otevřené krajiny. Rodinný dům kolaudovaný v roce 2015 je postavený na pozemku o celkové výměře 309 m². Součástí domu je prostorná garáž, zastřešená terasa čirým polykarbonátem, další zastřešené parkovací místo pro osobní auto, které dále pokračuje menším zahradním domkem. Venkovní bazén o velikosti 4,2 x 3,2 m. Dům se prodává včetně fotovoltaické elektrárny s 15 ks panelů s akumulací elektrické energie do baterií o výkonu 10 kWh. Instalace panelů bude na jihozápadní straně střechy a bude realizována v květnu či červnu tohoto roku. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk s užitnou plochou cca 140 m². V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na zastřešenou terasou o rozloze 22 m², technická místnost, kde se nachází toaleta, elektrický kotel a bojler, špajz a vstup do dvojgaráže 24 m². V patře se nachází tři samostatné pokoje, jeden s šatnou, koupelna s toaletou se vstupem na balkon (jižní strana – ulice) Dům je vytápěn elektrickým kotlem s rozvodem do podlahy (přízemí a koupelna v patře) a radiátorů, ohřev vody zajišťuje bojler (kotel i bojler umístěn v technické místnosti v přízemí). Podlahy jsou kombinace dlažba a lino. Střecha je z trapézového plechu. V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna. Přípojka vody i kanalizace je z obecního řádu. Nízké provozní náklady v minulých letech nepřesáhly částku 5 000 Kč/měs (5ti členná rodina). Pozemek je oplocený částečně betonovým deskovým plotem a v místech, kde je výhled do krajiny je použito pletivo s kombinací živého plotu. Součástí je také zateplený dřevěný zahradní domek, který slouží k uskladnění věcí na zahradu. Předností je bezvadný stav domu a zahrady, příjemná dispozice a také zahrada osázená již vzrostlými, převážně okrasnými dřevinami, nádherný uklidňující výhled z obývacího pokoje na louku a rybník, les takřka nadosah. Možnost parkování tří aut ( v garáži, jedno před garáží a jedno pod zastřešeným stáním). Kousek od domu je zastávka MHD (450 m). Více informací naleznete v obrazové části inzerátu, kde je součástí prezentace i 3D virtuální prohlídka. Komplexní občanská vybavenost je v Českých Budějovicích, ve Srubci je k dispozici MŠ, ZŠ, obchod, hospoda, obecní úřad. Dům doporučuji těm, kteří chtějí bydlet komfortně, ve vlastním a kvalitně provedeném domě a hledají klidné místo v blízkosti přírody.
