Prodej Dům 7 390 000 Kč
Ohrozim, novostavba RD 4kk, garáž, pozemek 497 m² V obci Ohrozim 5 km od Prostějova nabízíme prostorný rodinný dům. V Ohrozimi je obchod, obecní úřad, knihovna, mateřská škola, kulturní dům, dětské hřiště a kostel. Dům se nachází u konce slepé uličky za mateřskou školou, za domem jsou pouze dva sousedé, což zajišťuje naprostý klid a soukromí. Rodinný dům je o dispozici 4+kk s garáží a úložným prostorem na půdě. Vstup do domu je navržen přes zádveří s prostorem pro vestavěné skříně a věšákovou stěnu 7,6 m². Na zádveří navazuje chodba, ze které jsou samostatné vstupy do nadstandardního obývacího pokoje s kuchyňským koutem 67 m², ložnic (15, 15 a 14 m²), do koupelny s WC 7 m² a do technické místnosti s WC 5 m². U hlavní ložnice je situována šatna 5 m². Z obývacího pokoje je pohodlný vstup na hlavní terasu přes velký HS portal, ze dvou ložnic situovaných do zahrady je vstup na terasu balkonovými dveřmi. Garáž má 26 m². Stavba je vyzděna z broušených cihelných bloků Porotherm 30 a zateplena kontaktním zateplovacím systémem, fasáda je točená silikonová. Vchodové dveře a okna jsou plastová, barva antracitová s izolačním trojsklem, profil Veka, kování Maco Multi Matic, v obývacím pokoji HS portal. Garážová vrata elektrická, v garáži je vývod elektřiny 400 V pro případné dobíjení elektromobilu. Nad celým domem je v půdní části velký úložný prostor 2,5 x 18m. Vytápění domu je navrženo podlahové s elektrokotlem. Dešťová voda je zachytávána do 4 m3 retenční nádrže s přepadem do dešťové kanalizace. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovod, splašková i dešťová kanalizace). Dům má plynovou přípojku a zaveden plyn do technické místnosti pro případ, že by klient chtěl do budoucna realizovat plynové vytápění domu. Přesto, že se jedná o řadový dům, jeho velikou výhodou je garantovaný příjezd na zahradu ze zadní strany velkou bránou. Dům bude dokončen a předán s těmito prvky: zateplení stropů foukanou tepelnou izolací, tzv. chytrá pěna, stropy z SDK, omítky jsou sádrové, budou napenetrovány a vymalovány bez finální vrstvy tak, aby si klient mohl sám dům vymalovat finálním nátěrem dle svých preferencí. V ceně je podlahové teplovodní vytápění s elektrokotlem, ohřev vody el. bojlerem. V ceně je kompletní provedení elektroinstalace, vč. osazení vypínačů a zásuvek. V ceně domu jsou dále garážová vrata, venkovní dlažba na terase, oplocení pozemku a 3 m zadní brána pro vjezd na zahradu. V ceně domu nejsou tyto prvky: podlahová krytina, interiérové dveře a zárubně, obklady a dlažba v koupelně a v TM. Klient si tedy může dokončit podlahy a koupelny se sanitou přesně dle svých představ a požadavků a sladit si barevné a materiálové provedení se svým interiérovým architektem nebo dle svého výběru a preferencí. Výměra pozemku 497 m². Zastavěná plocha domu 216 m², užitná plocha domu 173 m².
