Prodej Dům 9 490 000 Kč 148 m²
České Budějovice

Zprostředkujeme Vám prodej moderního rodinného domu z roku 2020 v žádané a klidné lokalitě v Českých Budějovic - Jez u Špačků. Dům , který je dispozičně řešen jako 6+kk s podlahovou plochou 148 m² je vybaven moderními technologiemi. V přízemí domu je koupelna se sprchovým koutem, pokoj pro hosty (pracovna) a šatna. Z předsíně se dále vstupuje do prostorného obývacího pokoje s kuchyní a schodištěm. V obývacím pokoji je teplovzdušná krbová vložka o výkonu 6 kW. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči Elektrolux. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s hliníkovou pergolou, která tak zvětšuje možnost užívání obývacího prostoru v letních měsících. V 2.NP jsou 3 ložnice (12,2 m², 12,7 m², 13,1 m²) a koupelna s WC a vanou. V koupelně je vestavěná skříň s velkým úložným prostorem, který umožňuje umístění plynového kotle, pračky a sušičky. Z ložnice je vstup na menší terasu, kde je nainstalovaná jednotka klimatizace, která je rozvedena v přízemí a do všech pokojů v prvním patře. Každou místnost lze samostatně regulovat. V 3. NP je vybudován podkrovní pokoj o velikosti 29 m². Dům je možné vytápět výkonným kondenzačním plynovým kotlem Viessmann, krbovou vložkou a nebo klimatizací. V celém domě je rozvedeno podlahové vytápění v kombinaci s radiátory. Dům je dále vybaven elektricky ovládanými předokenními roletami a zabezpečovacím systémem, který nereaguje na zvířata, videotelefonem, optikou a 5 Ghz wifi. Na zahradě jsou 2 krytá parkovací stání z hliníku, dětská houpačka a za domem zahradní domek. Nemovitost doporučujeme pro skvělý technický stav, občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, sportoviště, prodejna potravin, restaurace , zastávka MHD 6 min chůze) a dobrou dostupnost do centra Českých Budějovic (10 min). Zároveň zde najdete klidné bydlení na dosah přírodě se sportovními aktivitami a dětským hřištěm. Malebné okolí Malše či přírodní památka Tůň u Špačků přímo vybízí k procházkám po okolí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, rád Vám dům představím. Nemovitosti lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme zajistit. Ev. číslo: 30699. Energetický štítek: C