Prodej Dům 25 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 450 m², pozemek 3300 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízím rodinný dům o dispozici 8+2 s bazénem a vedlejšími technickými stavbami. Nachází se na okraji lesa v klidné a vyhledávané lokalitě, v obci Nenačovice, okres Beroun, vzdálené pouhých 12 km vzdušnou čarou od Prahy. Stavba o třech podlažích byla nově postavená a kolaudovaná v roce 2010. Je umístěná v horní části jižně orientovaného, částečně svažitého pozemku o výměře 3.300 m². Budova je v celém půdorysu podsklepená. Přízemí tvoří jednotka 3+1 se samostatnou koupelnou, toaletou, vstupní halou, šatnou a zimní zahradou. Schodištěm propojené druhé podlaží disponuje celkem čtyřmi pokoji, kuchyní, dvěma koupelnami, toaletou a šatnou. Ze všech pokojů je možné vyjít na terasu, která se rozprostírá po celé délce jižní fasády a je z ní nádherný panoramatický výhled na okolní krajinu. Toto druhé podlaží je přístupné též venkovním schodištěm, přímo z nádvoří. Díky tomu lze dům užívat rozděleně, například jako dvougenerační nebo jako sídlo společnosti spojené s bydlením. Přilehlé stavby jsou vhodné ke skladování, výrobě a podobně. Na pozemku je dále umístěná velká voliéra. Součet zastavěných ploch je celkem je 420 m². Podlahová plocha domu cca 450 m². Na dům navazuje venkovní terasa se zapuštěným bazénem s protiproudem. Díky vyhřívání tepelným čerpadlem, jej lze využívat téměř celoročně. Posedět lze v altánku. Dům je energeticky nenáročný, splňující parametry energetické třídy B - velmi úsporný. Tepelné čerpadlo zajišťuje dodávku tepla pro vytápění a ohřev vody nejen pro dům, ale též slouží pro ohřev vody ve venkovním bazénu. Využívá celkem tři hlubinné vrty, každý o hloubce 120 m. Jižní orientace pozemku přímo vybízí k instalaci fotovoltaické elektrárny. Voda je čerpaná z vlastních studní, odpad je napojený na septik s čističkou. Vzrostlá zahrada se spoustou okrasnými dřevin nabízí dostatek prostoru. Její klidnou atmosféru dotváří okrasné jezírko s vlastní čističkou vody. Na pozemku se nachází vlastní vrtaná studna s hloubkou 80 metrů. Další studna je v horní části pozemku a její voda se využívá k závlaze. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémem se vzdáleným dohledem a zabezpečený elektronickým systémem. Obec Loděnice, kde je dostupná občanská vybavenost, je vzdálena necelé čtyři kilometry. Praha odtud pak 7 minut jízdy autem po dálnici D5. Velkým benefitem této nemovitosti je především její umístění uprostřed klidné přírody a přitom blízko Prahy. Pokud toužíte po bydlení v zeleni, po dostatku soukromí a prostoru, (jak uvnitř, tak i venku), pak by tato nemovitost mohla být Vaší volbou. Pro bližší informace mne prosím kontaktujte.
