Pronájem Dům 39 900 Kč
Modřanská, Praha 4 - Hodkovičky, okres Praha

Rodinný dům 9+1 s malou zahrádkou, Praha 4 Modřany, ulice Modřanská K nastěhování ihned! Exkluzivně Vám nabízíme jednopatrový, samostatný rodinný dům 9+1 v Praze 4 - Modřanech, v Modřanské ulici. Celková užitná plocha domu činí 215 m² ve dvou podlažích + zahrada 110 m². Přízemí se sestává z 5 pokojů, 2 velkých chodeb, technické místnosti, koupelny se sprchovým koutem a samostatné WC, k tomu ještě další místnost, kde je příprava na menší kuchyň. 3 pokoje v přízemí jsou neprůchozí, 2 jsou průchozí. Přízemí domu lze také využít k podnikání (kanceláře, sklad atd. ) Schodištěm vstoupíme do druhého podlaží, kde jsou další 4 pokoje (z toho 2 jsou průchozí), kuchyňský kout spojený s prostorným obývacím pokojem je vybaven spotřebiči: lednice s mrazákem, myčka, sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, Dále je zde druhá koupelna s vanou a WC, ze které je přístup do technické místnosti, další samostatné WC a šatna. Z jedné ložnice je přstup po schodišti přímo na zahrádku. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, pro teplou vodu k dispozici 2 x bojler. K domu náleží parkovací stání pod pergolou. Dále jsou k dispozici parkovací místa před domem (bez modrých zón). Dům lze využít také jako dvougenerační nebo jako prostory k podnikání a bydlení zároveň. Nachází v oblíbené lokalitě s dostatkem zeleně - Lesopark Labe, Krčský les, Kamýk, Modřanská rokle. Veškerá občanská vybavenost je v krátké pěší vzdálenosti - obchody, MŠ, ZŠ, gymnázium, fitness, lékárny, pošta, poliklinika Modřany, OBI, obchod. centrum Plaza Novodvorská. Dopravní dostupnost všemi směry - autem i MHD včetně centra do 15 minut. Nájem: 39.900 Kč Zúčtovatelné poplatky: 1.500 Kč (voda, odpad) pro 2-3 osoby / každá další osoba + 500 Kč Vratná kauce: 45.000 Kč (možno rozložit na 2 platby) + provize RK Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod. ). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.