Popis
RODINNÝ DŮM S PRŮJEZDEM U TÉTO NABÍDKY SE MAJITEL PODÍLÍ 50% NA PROVIZI RK. Hledáte pronájem rodinného domu, kde mohou žít 2 generace, případně zde můžete bydlet a pracovat dohromady? Chcete bydlet v širším centru Brna, v městské části s vynikající infrastrukturou, přesto však na klidné ulici s pohodovými sousedy? Je pro Vás důležitá zahrada? Všechny tyto možnosti a mnohem víc nabízí rodinný dům, situovaný na ulici Rokycanova v brněnských Židenicích. Dům z období 1. republiky je kromě průjezdu (21,5 m²) zcela podsklepen (sklepy mají pochozí výšku) a můžete si zde zřídit třeba dílnu. V 1. NP najdete byt 2+1 s kuchyní (11,5 m²), koupelnou (3,3 m²) a dvěma pokoji (23 m² a 13,7 m3). V 2. nadzemním podlaží se nachází byt 4+1 o celkové ploše 76 m², jehož součástí je pokoj (9,3 m²) s balkonem, orientovaný do zahrady, kuchyň (11,5 m²), obývací pokoj (23 m²) a dva další pokoje (11 a 13,5 m²) + koupelna s WC (3,7 m²). Oba byty mají svou vlastní přípojku plynu a elektřiny, voda je společná, s podružným měřením. Nájemníci si přihlašují plyn a elektřinu na sebe, záloha na vodu je 1 200 Kč. Vratná jistota ve výši 45 000 Kč. Dům se nabízí bez zařízení, k dispozici je kuchyňská linka v každé jednotce. Nemovitost je vhodná k dlouhodobému pronájmu. Za domem se nachází dvůr (30 m²) s menší stavbou využívanou jako sklad, a dále pěkná udržovaná zahrada, jejíž část bude rovněž k dispozici. Dům je udržovaný a prošel částečnou rekonstrukcí (výměna původních oken za plastová, nové rozvody vody, odpadů, plynu, elektřiny, v 2. NP kuchyně z r. 2021). Energetický štítek není nutno dodávat (stavba před rokem 1947 bez větších změn na obálce domu), uvádím tedy třídu G. Majitel plánuje zateplení domu. Městská část Židenice patří k lokalitám, které jsou dobře dostupné do centra a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Najdete zde také nespočet možností volnočasových aktivit pro děti i dospělé, funguje tu skvěle komunitní život. Dům je situován v řadové zástavbě, na klidném místě, a i přesto Vám tato poloha umožní do 5 minut dojít pěšky do obchodů nebo na tramvaj. Vše podstatné máte po ruce. Prohlídky po domluvě, ozvěte se mi prosím, a rezervujte si prosím svůj termín. Těším se na Vás.
