Pronájem Byt 1+kk 14 000 Kč
Šimůnkova, Praha 8 - Kobylisy

Útulné a kompletně zrekonstruované 1+kk s hezkým výhledem Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu nově zrekonstruovaného, světlého a velmi příjemného bytu o dispozici 1+kk a ploše 32 m² s francouzským oknem, který je připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu bez výtahu. Ke komfortu bydlení poslouží komora na patře (1 m²), která přímo sousedí s bytem a společná kolárna s kočárkárnou v přízemí budovy. Dominantou interiéru je světlý a prostorný, jižně orientovaný obývací pokoj s francouzským oknem a výhledem do klidného parku se vzrostlými stromy, díky tomu je v bytě naprostý klid. Byt je po celkové rekonstrukci a tomu odpovídá i moderní kuchyňská linka s dostatečně velkou pracovní plochou, úložným prostorem i vestavěnými spotřebiči. Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem disponuje i místem pro pračku (která je součástí vybavení bytu) a je oddělena od samostatné toalety. Sanita v koupelně i na toaletě vyniká kvalitou zpracování a jednoduchým designem. Chodba je ideálním úložným prostorem, který je pokryt obrovskou vestavěnou skříní (v níž je zakomponována sušička) a plynule ji spojuje s obývacím pokojem. Díky zateplené fasádě domu a novým plastovým oknům je zajištěn tepelný komfort v celém bytě, i úspora nákladů na energie. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid jak samotné ulice, tak vnitrobloku, kde jsou vzrostlé stromy, dětské hřiště a přes ulici navazující Ďáblický háj. Dalším způsobem relaxace můžou být tenisové kurty, sportovní areál Beachklub či kulturní dům Ládví, který se nacházejí v bezprostřední vzdálenosti. V pěším dosahu je mateřská a základní škola, pošta, kavárny, restaurace, supermarket Albert, Kaufland, Norma a vyhledávané obchodní centrum Obchodní dům Ládví. Autobusová zastávka (183, 166) Šimůnkova je pak vzdálena pouhých 200 m. Tramvajová zastávka Sídliště Ďáblice (1, 27) je pak vzdálena 500 m s návazností na centrum města. V dosahu je metro trasa C - stanice Ládví. Nájezd autem na hlavní tah směr Liberec či Ústí nad Labem je pouhých 1 800 m. Smlouva uzavřena na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Přepis elektřiny na nájemce. Poplatky spojené s užíváním bytu (cca 2 000 Kč). Nájemné a poplatky za služby se platí vždy měsíc předem (14 000 Kč + 2 000 Kč + elektřina). Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Zájemce nehradí provizi RK! Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Jan Mikuš Prohlídkový den: 15.3.2023 od 8:00 – 16:00 Prosím o kontaktování na: Tel: 723 127 802 E-mail: mikus@realitysamal.cz