Pronájem Byt 5+kk 80 000 Kč
Breitfeldova, Praha 8 - Karlín

Pronájem bytu 5+kk 212 m² (Mezonet) K dlouhodobému pronájmu nabízíme výjimečný mezonet 5+kk se dvěma lodžiemi a terasou v 7. /8. podlaží developerského projektu společnosti Skanska „Port Karolína“ v ulici Breitfeldova. Celková plocha bytu je 183,3 m² plus dvě lodžie 7,4 m² a 4,8 m², terasa 17,1 m². Doposud neobývaný byt se pronajímá nezařízený, zařízena je pouze kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, trouba, sklokeramická deska, digestoř, mikrovlná trouba). Spodní patro: vstupní hala/chodba s prostorem pro vest. skříně, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii s výhledem na Vltavu, koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, dvojumyvadlem a toaletou, technická místnost/komora s přípojkou na pračku, dva pokoje s výhledem na Vítkov, samostatná toaleta. Zvýšené stropy. Horní patro: ložnice se vstupem na terasu s výhledem na Vltavu, šatna, chodba, samostatná toaleta a koupelna s vanou a toaletou. Vysoké stropy cca 3,2 m. Ve fotogalerii naleznete plánek bytu pro lepší orientaci. Byt je velmi klidný, na patře jsou pouze dva byty. V ceně nájemného jsou dvě parkovací stání v podzemních garážích hned u vchodu k výtahu, další je možno pronajmout. Samozřejmostí je i sklep (cca 5 m²). V projektu je recepce s denním provozem a přímo v domě se nachází mateřská školka. Rezidenti mohou také využít nádhernou společnou střešní terasu/relaxační vnitroblok s vodní kaskádou, vybavenou nábytkem a osázenou zelení podle návrhu zahradního architekta Ferdinanda Lefflera, zakladatele ateliéru Flera. Dále je zde technické zázemí, kolárna se sprchou/myčkou kol. Bytový projekt je připraven dle mezinárodní metodiky BREEAM, která hodnotí vliv projektu na životní prostředí a jeho celkovou udržitelnost. Disponuje tak širokou škálou technologických řešení, která rezidentům ušetří značnou část nákladů na energie a vodu. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. Stanice metra či tramvajová zastávka je 5 min chůze od domu. Z průmyslového Karlína se stala žádaná moderní lokalita, kde máte vše na dosah ruky, mnoho příjemných restaurací (např. restaurace s pekárnou Eska, která je oceněná Bib Gourmand v průvodci Michelin Guide 2021 je 10 min chůze od domu), vináren, kaváren, galerií apod. Hned za domem vede cyklostezka podél Vltavy. Byt je volný k nastěhování (pouze čekáme na instalaci krycího panelu u kuchyňské linky). Zálohy na služby a vytápění jsou 9500 Kč/měs. plus elektřina. Vratná kauce činí dva měsíční nájmy. Provizi neplatíte. V případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat, prohlídky jsou možné po domluvě kdykoli.