Popis
Pronájem krásného, světlého bytu 3+kk, 74 m², v atraktivní lokalitě Letná ul. Šmeralova, Pr V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný, krásný, slunný byt 3+kk o celkové ploše 74 m² v cihlovém secesním domě z r.1896, jen několik kroků od parku Stromovka a 5 minut chůze od Letné. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. patře (bez výtahu). Okna bytu jsou orientována na západ (pokoj a obývací část s kuch. koutem) a na východ (ložnice). Byt prošel loni nákladnou kompletní rekonstrukcí včetně koupelny s velkým sprchovým koutem a umyvadlem, technické místnosti s bojlerem a pračkou, samostatného WC s malým umyvadlem a nové kuchyňské linky (velká lednice+ mrazák, el. trouba, indukční var. deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba). Po rekonstrukci zatím ještě nebyl byt obýván. V bytě je dostatek úložných prostor. V chodbě je velká vestavěná šatní skříň. Velká šatní skříň je také v ložnici, která je kompletně zařízená novým nábytkem. Ložnice je obrácena do do velkého zeleného a klidného vnitrobloku a tedy ideální pro odpočinek. Celková obytná plocha je 74 m², k bytu patří velký sklep 12 m² a vestavěná skříň na patře v chodbě, sloužící jako spižírna či sklad. Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni ( 4,5m²), ze které vedou dveře do všech místností kromě jednoho pokoje. Zleva vedou dveře do ložnice (20m²) naproti hlavnímu vchodu do bytu potom dveře do koupelny, technické místnosti a dále i na samostatné WC. Vpravo pak je vstup do obývacího pokoje (20 m²)s kuchyňským koutem – novou linkou ve tvaru L a odtud je pak dále vchod do největšího pokoje(23m²), obráceného do tiché Šmeralovy ulice stejně jako ob. pokoj s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je nezařízený, lze jej tedy vybavit vlastním nábytkem. Parkování před domem (modré zóny), možnost parkování v podzemních garážích na Letné. Lukrativní lokalita s výbornou dopravní dostupností: 3 minuty chůze na zastávku tramvají č. 1,8, 12,25,26. Pouhé 2 zastávky - tramvajemi(3-5 minut) se dostaneme na stanici metra Hradčanská. Nedaleko je také možnost vlakového spojení směr Nádraží Holešovice či směr Kralupy nad Vltavou. Autem je možno se dostat do centra maximálně za 10 minut, na letiště za 20 minut. V okolí veškerá občanská vybavenost. Nachází se zde kupř. poliklinika, lékárny; školy; obchody (Billa, Albert, Penny, Rosmann, aj. ); restaurace . Stadion Sparta pouhých 5 minut chůze. Nedaleko je park Stromovka či Letenské sady. Velmi žádaná lokalita – vhodné i pro zaměstnance ambasád či zahraniční pracovníky –na dlouhodobý pronájem. Preferujeme nekuřáky bez domácích zvířat K nastěhování od 1.3. 2023, v př. zájmu ihned. Cena pronájmu 27.900,- Kč/měsíc bez poplatků. Záloha na služby (obsazenost = 2 osoby): 1 500 Kč/měsíc (poplatky zahrnují: vodu, teplo, odvoz odpadu, úklid společných prostor, jejich osvětlení, výtah). Náklady jsou vyúčtovány 1x /rok na základě skutečné spotřeby. El. se převádí na nájemce (cca 2 500Kč/měs. ) Provize RK -1 měsíční nájem Min. doba pronájmu 1 rok. Kauce 39 000Kč. .
