Popis
Pronájem bytu 3+kk 81,60 m² s lodžií 6,70 m² a vnitřním parkovacím stáním 12,00 m² Hledáte mezi nabídkou nemovitostí nějakou výjimečnou a žádná se vám nelíbí? Pak je tato nabídka určená možná právě vám. Nabízíme k pronájmu krásný prostorný částečně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s bezbariérovým přístupem o výměře 81,60 m², s lodžií 6,70 m², nacházející se ve druhém nadzemním podlaží novějšího cihlového domu s výtahem zkolaudovaného v roce 2002 v atraktivní lokalitě v Plzni na Sylvánu. K bytu náleží výlučné právo užívat parkovací garážové stání ve společném suterénu domu o výměře 12,00 m² označené č. 6. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny, WC, předsíně a komory. Lodžie se západní orientací disponuje dvěma vstupy z obou ložnic. Nová kuchyňská linka na míru z kuchyňského studia Oresi je vybavena těmito vestavnými spotřebiči: horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, myčka nádobí, mikrovlnka a digestoř vyvedená do vzduchotechniky. V koupelně se nachází vana, žebříkové topení, prostor pro pračku, skříňky, umyvadlo a zrcadlo. Volně stojící nábytek není součástí pronájmu. Rozložení bytu dokládá přiložený půdorys v inzerci. Jelikož se jedná o moderní dům, okna jsou plastová, el. v mědi (230V/380V do kuch. koutu), rozvody vody a kanalizace v plastu, vzduchotechnika, dveře zn. Sapeli. Vytápění zajišťuje dálkovým rozvodem ústřední rozvod (výměníková stanice v domě). Do kuchyňského koutu je přivedený plyn (momentálně nevyužívaný). V atriu, kde mají přístup jen obyvatelé celého domu, najdeme klidné místo k odpočinku. Úklid společných prostor zajišťuje externí firma. Měsíční zálohy za energie a služby jsou nastaveny pro 3 osoby na 2.523 Kč. Měsíční záloha na spotřebu el. energie činila 1.440 Kč. Majitel si přeje peněžitou jistotu ve výši 2 nájmů. Odměna realitní kanceláři činí výši nájmu + DPH. Celkový prvotní výdej vč. nájmu na první měsíc vychází na 77 638 Kč. Energeticky dům vychází na C. V domě lze využívat rozvod kabelové televize/internet (UPC i PilsFree) a STA. Jedná se o nadstandardní bydlení v atraktivní lokalitě u ZOO, lesů a luk, přitom ale s výbornou dostupností (9 minut busem) do centra města. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost. Volný ihned. Pro domluvení prohlídek kontaktujte makléře během pracovních dnů v čase 9-17 hod. V opačných případech prostřednictvím uvedeného e-mailu.
